廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月12日，新鴻基地產(chǎn)近一年半內(nèi)完成5個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)地價(jià)，涉及金額56億港元，新增約369萬(wàn)平方呎樓面，供應(yīng)超7700套住房。最新項(xiàng)目為古洞南地塊第二輪補(bǔ)地價(jià)，金額13.97億港元，樓面單價(jià)1300港元/平方呎，較2018年首輪補(bǔ)價(jià)下降60%。
該項(xiàng)目位于古洞北新發(fā)展區(qū)對(duì)面，占地40.4萬(wàn)平方呎。2018年首次補(bǔ)地價(jià)5.34億港元獲批低密度洋房規(guī)劃。伴隨北部都會(huì)區(qū)發(fā)展及古洞站建設(shè)，新地調(diào)整規(guī)劃為中高密度住宅，新增107.5萬(wàn)平方呎樓面至123.7萬(wàn)平方呎，單位數(shù)量由90套增至2598套。
據(jù)了解，補(bǔ)價(jià)下降除涉及樓市調(diào)整外，亦因契約修訂性質(zhì)差異及新增社區(qū)設(shè)施責(zé)任。項(xiàng)目需配建長(zhǎng)者院舍等設(shè)施，影響最終定價(jià)。兩次補(bǔ)價(jià)合計(jì)19.3億港元，樓面均價(jià)1561港元/平方呎，按建筑成本估算總投資約93.5億港元。
免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
懂球帝
