襄州區(qū)4宗商業(yè)地塊掛牌！襄陽“漢江之門”正式動工！

1月5日-1月11日，襄州區(qū)4宗“迷你”商業(yè)地塊掛牌；聯(lián)投漢江中心正式開工；同濟襄陽醫(yī)院、鄂西北（襄陽）重大疫情救治基地預(yù)計今年投用；東津新鎮(zhèn)首個鄰里商業(yè)中心預(yù)計6月完工；湖北方面，2025年武漢二手房市場成交103649套，武漢北六環(huán)預(yù)計2027年7月通車，武漢地鐵12號線今年將全線貫通；全國樓市方面，上海2026年首場土拍收金45.7億元，房地產(chǎn)白名單項目貸款可展期5年。

一 周 土 拍

1月5日-1月11日，襄陽新增4宗商業(yè)地塊掛牌，均位于襄州區(qū)，土地面積合計約6.55畝，起拍總價約1083.74萬元。

樓 市 數(shù) 據(jù)

1月5日-1月11日，湖北交投·漢江生態(tài)城取得B0210-1地塊S1棟樓商品房銷售許可證，批得銷售面積1344.4㎡。

襄 陽 要 聞

城市地標(biāo)！聯(lián)投漢江中心正式開工

2026年1月8日，被譽為“漢江之門”的湖北聯(lián)投漢江中心的超高層項目正式動工建設(shè)，標(biāo)志著樊城濱江商務(wù)區(qū)再添一座具有里程碑意義的“總部地標(biāo)”。

這座被譽為“漢江之門”的超高層建筑，建筑高度約140米，不僅是一座現(xiàn)代化的商務(wù)辦公綜合體，更是樊城區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展的強力引擎。項目規(guī)劃總用地面積約2.6萬平方米，將建設(shè)1棟辦公、商業(yè)綜合樓，辦公塔樓31層、商業(yè)裙樓2~3層，總建設(shè)規(guī)模超6.4萬平方米。

項目建成后，將與區(qū)域內(nèi)已開發(fā)的濱江樾府、濱江御府等項目形成有機聯(lián)動，共同構(gòu)建規(guī)模達(dá)180萬平方米的“城市中央生活區(qū)”。

襄陽兩大重要醫(yī)療項目，預(yù)計今年投用

襄陽醫(yī)療健康領(lǐng)域迎來重大進(jìn)展，同濟襄陽醫(yī)院、鄂西北（襄陽）重大疫情救治基地兩大重點建設(shè)項目均進(jìn)入最后沖刺階段，將于2026年上半年陸續(xù)投入使用，標(biāo)志著襄陽醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力和區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)邁上新臺階。

鄂西北（襄陽）重大疫情救治基地

已完成工程主體建設(shè)與大部分專項驗收，正在進(jìn)行最后的竣工驗收與搬遷準(zhǔn)備，預(yù)計2月底前，市傳染病醫(yī)院、市結(jié)防院、市職防院及市中心醫(yī)院的相關(guān)科室將搬遷入住。

同濟襄陽醫(yī)院

基建工程總體進(jìn)度已達(dá)91%，預(yù)計春節(jié)前完成全部基建工程、高壓供電通電，力爭2026年4月投入運營。

東津新鎮(zhèn)首個鄰里商業(yè)中心預(yù)計6月完工

近日獲悉，東津新鎮(zhèn)鄰里中心（津華里）項目加快推進(jìn)，目前已完成業(yè)態(tài)規(guī)劃、初步設(shè)計和招標(biāo)工作，施工圖設(shè)計及現(xiàn)場拆砌墻作業(yè)也已同步展開。整個項目預(yù)計今年6月完工，8月正式開放。

東津新鎮(zhèn)鄰里中心（津華里）項目位于東津新區(qū)鹿鳴路與肖營路交會處，項目建筑面積1.7萬平方米，周邊有10個社區(qū)，能為2.5萬名居民提供便利。同時，項目緊鄰浩然中學(xué)、東津新區(qū)第二實驗小學(xué)和武漢理工大學(xué)襄陽示范區(qū)，還可有效服務(wù)學(xué)校師生。

湖 北 要 聞

2025年武漢二手房市場成交103649套

1月10日，從武漢市住房和城市更新局獲悉，2025年1-12月，武漢二手住房市場成績亮眼，成交面積達(dá)1068.47萬平方米，較2024年同期增長4.69%；成交套數(shù)103649套，同比增長3.05%。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃協(xié)會發(fā)展研究中心負(fù)責(zé)人明晶晶分析認(rèn)為，2025年武漢二手房市場回暖，得益于政策優(yōu)化、城市發(fā)展吸引人口流入以及購房者信心回升。剛需和改善型需求主導(dǎo)市場，中低價位房源受青睞。隨著武漢“五改四好”城市更新規(guī)劃的實施，存量房市場迎來“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)”的全面提質(zhì)，2026年武漢二手房市場潛力較大，預(yù)計將保持穩(wěn)定增長，但市場競爭也會加劇，企業(yè)需提升經(jīng)紀(jì)服務(wù)品質(zhì)，購房者的決策也將更為理性和成熟。

武漢北六環(huán)預(yù)計2027年7月通車

武漢都市圈環(huán)線高速公路（武漢六環(huán)線）黃陂至新洲段日前迎來重大節(jié)點，灄水河特大橋主橋連續(xù)剛構(gòu)懸澆箱梁正式合龍。武漢北六環(huán)預(yù)計將于2027年7月通車試運營。

武漢都市圈環(huán)線高速公路，又稱武漢六環(huán)線，全長約369公里，串聯(lián)雙柳長江大橋與漢南長江大橋兩座跨江通道。該高速公路以武漢為中心，覆蓋黃石、鄂州、孝感、仙桃、黃岡、咸寧、天門、潛江等周邊八個城市，采取分段分步實施的方式建設(shè)。

通車后，直接串聯(lián)黃陂臨空經(jīng)濟區(qū)、新洲陽邏港、鄂州葛店開發(fā)區(qū)、江夏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等4大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及木蘭文化旅游區(qū)、道觀河生態(tài)旅游區(qū)等5大文旅景區(qū)，將有效填補繞城高速與城市圈環(huán)線之間的高速公路覆蓋盲區(qū)，完善都市圈公路交通體系，助推武漢都市圈同城化發(fā)展。

武漢地鐵12號線今年將全線貫通

武漢市第十五屆人民代表大會第六次會議日前開幕，會上介紹，2026年武漢將加快10號線一期等8個軌道交通項目建設(shè)，實現(xiàn)12號線全線貫通，積極申報軌道交通第五期建設(shè)規(guī)劃。

12號線線路全長59.9公里，建成后將成為世界第二長地鐵環(huán)線。全線設(shè)站37座，聯(lián)通武漢三鎮(zhèn)，串聯(lián)硚口、江漢、江岸、青山、洪山、武昌及漢陽7個中心城區(qū)，并銜接武昌站、漢口站兩大鐵路樞紐。項目建成后將首次實現(xiàn)武漢“三鎮(zhèn)同環(huán)”，有效緩解中心城區(qū)交通壓力，助力構(gòu)建“半小時通勤圈”。

全 國 要 聞

上海2026年首場土拍收金45.7億元

1月6日，上海2025年第十批擬出讓住宅用地正式開拍，這也是2026年上海首場土拍。據(jù)悉，此批次僅推出2宗涉宅地，總用地面積8.92公頃，總建筑面積約12.7萬平方米。其中，浦東新區(qū)地塊被越秀地產(chǎn)以總價25.61億元、樓面價3.80萬元/平方米拿下；閔行區(qū)地塊實施組合出讓，由紫竹置業(yè)以總價20.09億元、樓面價3.34萬元/平方米競得。

此次土拍國企主導(dǎo)、低溢價的格局凸顯行業(yè)理性回歸，反映市場對核心區(qū)域、優(yōu)質(zhì)地塊的偏好。對行業(yè)而言，2026年土拍將延續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的基調(diào)，房企需平衡風(fēng)險與收益，聚焦核心資源實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

房地產(chǎn)白名單項目貸款可展期5年

1月9日消息，本周監(jiān)管部門對房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制下發(fā)了最新的政策指導(dǎo)。其核心在于，對已經(jīng)進(jìn)入融資協(xié)調(diào)機制“白名單”的項目，符合一定條件和標(biāo)準(zhǔn)的，可在原貸款銀行進(jìn)行展期。有受訪銀行人士表示，這實際意味著相關(guān)貸款可以展期5年。以往進(jìn)入“白名單”的項目也能展期，但根據(jù)流動資金貸款管理辦法，原貸款最長期限是5年，展期只能是原貸款期限的一半，也就是最長兩年半，到期之后不能再展。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部去年10月11日披露的數(shù)據(jù)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目貸款審批金額已超7萬億元。去年12月22日至23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京舉行，會議明確指出，要進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項目“白名單”制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

再擴圍！醫(yī)保個人賬戶跨省共濟來了

國家醫(yī)保局會同財政部1月9日發(fā)布《關(guān)于做好職工基本醫(yī)療保險個人賬戶跨省共濟工作的通知》，進(jìn)一步優(yōu)化個人賬戶共濟政策，打破地域限制，強化家庭互助功能，將職工基本醫(yī)療保險個人賬戶共濟范圍從省內(nèi)拓展至全國。

通知明確，跨省共濟的適用對象范圍為職工基本醫(yī)療保險參保人的近親屬。共濟關(guān)系可由雙方自愿建立或解除，參保人醫(yī)保關(guān)系變動時該關(guān)系自動解除，且一人可與多人互建共濟關(guān)系。