均價2萬！寶安安居房“深鐵銘著坊”配售，僅181套，附價格和戶型

位于寶安區松崗街道的安居房“銘著坊”發車了，只有189套，下面來看下具體信息。

一、認購時間

2026年1月13日18:00至2026年1月20日18:00

二、房源

本批次配售房源位于1棟三單元，共181套（8套住房暫作樣板間，不納入本次配售范圍）

兩房戶型130套，建筑面積約68平方米；

三房戶型51套，建筑面積約86-88平方米

預計交付時間為2026年12月31日前。

還有不到1年時間就交房了。

三、價格

2萬的均價，在寶安，還是可以接受的。同時樓盤是帶裝修交付的，也可以省下部分裝修費用了。

兩房的價格在129萬-144萬之間，總價不算高，價差也不大，很多家庭可以全款上車了。

三房的價格在170萬-190萬，三房還不到200萬，還是挺有吸引力的。

四、戶型

兩房只有一個戶型，戶型挺方正的，主臥面積挺大，次臥有點小，兩個臥室的飄窗不是全飄窗，但不影響采光，陽臺也夠大。

三房有兩個戶型。

90A的戶型真方正，而且兩個臥室的面積都挺大，只有一個次臥有點小，而且飄窗也挺大的，住起來很舒適。

90B是動靜分離的戶型。主臥面積更大，4米*3.1米，相當給力了，這在安居房中不多見。有一個次臥的面積也挺大，非常不錯。

五、位置

樓盤位于松崗街道，在寶安確實是屬于比較偏了，不過好在交通發達，家門口就是6號線、11號線、12號線松崗站，出門直接坐地鐵，想去哪兒就去哪兒。

六、教育資源

樓盤本身是有規劃幼兒園和小學的，但建好時間還沒定。

離松崗實驗學校只有一路之隔，周圍還有寶中實驗學校、松崗中學等，教育資源也是豐富的。

有入學需求的家庭，提前了解相關政策。

七、得房率與戶梯比

樓盤的得房率是77%，在保障房中是偏高的，開發商也是相當良心了。

看平面層布局也是不錯的，就是戶梯比低了，2梯7戶，電梯有點少，不過好在樓層不高，只有29層。

下圖是總平面圖，可以看安居房具體的位置和戶型的朝向。

總體來說，深鐵銘著坊的性價比還是挺高的。

一個是總價低，不到200萬就能買三房，壓力小；

二是戶型真好，三個戶型都有明顯的優勢；

三是交通發達，地鐵口物業，去哪兒都方便。