買家可能沒有想到,最后還能底價撿漏買下北流市這棟大別墅來住。
1月14日,在阿里拍賣上,玉林北流市迎來了一宗重量級的房產拍賣,一棟大別墅被拍賣。此次拍賣的是一棟位于北流市北流鎮荔園路009號春城·半山荔園15號樓15-B號別墅,是一棟雙拼大別墅。這棟別墅是一家公司名下的,不是個人房產。別墅一共有4層,地下一層,地上三層,建筑面積達到了建筑面積334.54平方米。別墅地下1層層高3.6米,1層及以上層高3.2米,前后配置獨立花園,負一層車庫和廚房,一至三層套間設計,每層設衛生間,多陽臺,整體戶型方正,目前別墅還是毛坯房狀態,沒有人居住過。
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此次拍賣,是這棟別墅第一次拍賣,起拍價111.6萬元,折合單價3336元/平方米。拍賣開始后,吸引了2個人報名競拍。本來以為有2個人參與競拍,拍賣會經過一番加價競拍才成交,沒有想到拍賣結束的時候,只有一個報名者出價競拍而已,另外一個報名者不知道什么原因沒有出價,別墅最終以起拍價111.6萬元就成交了。
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從過往拍賣來看,此次拍賣的別墅所在小區春城·半山荔園也有過不少別墅拍賣成交的,而此次拍賣的這棟別墅是成交價最低的一棟的。此前最近拍賣成交的一棟發生在去年9月份,是一棟建筑面積為336.53平方米的別墅,跟這棟差不多,最終也是底價成交,但是成交價是129.6766萬元,成交單價3853元/平方米。
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春城·半山荔園小區位于北流市城南片區,就在北流碧桂園旁邊。位置來看,只能說一般般吧,屬于新城區,離五彩田園景區比較近,附近學校配套不錯,有北流市實驗小學、北流市實驗中學、北流市南湖小學。不過商業配套比較欠缺。所以,從位置來看,對于此次拍賣的這棟別墅,大家覺得競得者算是撿漏買下嗎?
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不過,這棟別墅因為是毛坯房,對于這種大別墅來說,后續裝修成本,就可能不止111.6萬元了,如果只是裝修花幾十萬,估計裝修也不好看,大家覺得呢?
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