廣西
在北海市最寬的主干道，西南大道旁，只要不到15萬元就可以買到一套兩房的電梯房，還沒有人住過的房子，算不算超級撿漏價呢？
1月14日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較低價的房產拍賣，一套位于北海市西南大道768號星悅藍灣1幢1單元1002號房屋第二次被拍賣。此次拍賣的房子是一套毛坯房，沒有人居住過，房子建筑面積為73.61平方米，戶型為2室1廳1廚1衛1陽臺，房子不算大，適合三口之家。
房子所在小區星悅藍灣，在北海市，地段其實還是非常不錯的，處在西南大道和西藏路交匯處東北角，小區對面就是西藏路帶狀公園和西南大道帶狀公園，斜對面是北海市第七中學，附近還有北海市海城區逸夫小學、云南路綜合市場、西藏路市場，而且小區還自帶商場，目前開了一家超市，對于剛需人群來說，是不錯的選擇。只不過這個小區曾經出現延期交房現象，爛尾了一段時間，不過現在小區已經建好交付入住了。
此次拍賣，這套房子起拍價只有13.9萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也不激烈，兩個競拍者各出價一次就結束拍賣，以14萬元就成交，成交價只比起拍價高出1000元而已，成交單價不到2000元一平，只有1902元/平方米。
從過往拍賣來看，此前這個星悅藍灣也有過不少房子被拍賣，但是成交的不多，最近拍賣成交的一套是去年10月份，是一套建筑面積為84.85平方米的三房戶型，最終也是以17.1721萬元就成交，成交單價2024元/平方米，但是這套房子是帶裝修的，而且拍賣還是帶家具家電一起拍賣的。
這樣對比的話，此次拍賣的這套兩房的房子，14萬元的價格似乎也不算非常低，只能說是市場價，大家覺得呢？目前這個小區還有一套大三房被拍賣，建筑面積115.41平方米，起拍價只有26.1萬元，單價2261元/平方米。
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