北京
粵進深 趙盼盼 1月14日，廣州市規自局發布花都區雅瑤東路以北、廣花公路以東CA0303020地塊出讓公告。
地塊為二類居住用地，可建設用地面積34813.47㎡，計算容積率建筑面積69626㎡，容積率2.0，起拍總價56955萬元，起拍樓面價8180元/㎡，擬于2月13日上午限時競拍。
根據出讓要求，競得人須參照相關標準對出讓地塊內所有配建的公共服務及市政交通設施配套進行建設并裝修，驗收合格并達到使用功能后，按照相關要求，須移交的公共服務及市政交通設施配套，須無償移交給廣州市花都區政府指定部門（建設成本、裝修費用等均由競得人承擔）。
競得人需按規劃條件建設綠化用地（綠化用地面積2780.1㎡），并與項目主體同步建設、同步驗收，建成竣工并驗收合格后無償移交給廣州市花都區人民政府市政綠化建設主管部門，按劃撥方式辦理用地手續。
地塊須按廣州市“好房子”建設的相關規定和標準執行。
該地塊的亮點十分明顯，除了低至2.0的容積率，附近還有花都湖國家濕地公園，擁有一線湖景景觀，居住舒適度不言而喻。
此外，其距離在建的地鐵8號線北延段雅瑤站僅約200多米，交通優勢明顯。周邊還有雅瑤小學、雅瑤中學、廣雅中學、鏡湖學校等教育資源。
值得一提的是，地塊不遠就是花都城投在2024年6月底價拿下的花都區廣花公路以東、雅瑤路以北CA0303017地塊。
現已打造成花都城投·花都湖壹號項目入市，首推的1棟、3棟和5棟住宅，目前合計網簽32套，參考單價1.9-2.1萬元/㎡。
產品上，花都湖壹號主打建面約138-300㎡大平層。采用純板樓設計，包括1棟超高層、3棟高層和6棟小高層，共10棟住宅，總戶數414戶。
當時，花都湖壹號拿地價為67744萬元，折合樓面價約9000元/㎡。
相比之下，新掛牌的這宗地樓面價低了約820元/㎡。
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