南寧市一棟占地411㎡還沒(méi)有建好的別墅第三次拍賣，333萬(wàn)還是流拍

三百來(lái)萬(wàn)就可以在南寧市買到占地超過(guò)400平方米的獨(dú)棟別墅，這樣的價(jià)格算不算低價(jià)呢？

1月16日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來(lái)了一棟非常特別的獨(dú)棟別墅拍賣，一棟位于南寧市青秀區(qū)蓉茉大道70號(hào)13棟不動(dòng)產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的這棟別墅特別之處在于其還沒(méi)有建好，還算是規(guī)劃中的別墅而已，別墅只是建好了地基而已，別墅都沒(méi)有成型，框架都還沒(méi)有建。不過(guò)，別墅規(guī)劃還是非常大的，別墅用地面積達(dá)到了411.75平方米，非常大的用地面積了，然后規(guī)劃建筑面積為225.47平方米。

因?yàn)閯e墅還沒(méi)有建起來(lái)，所以，此次拍賣，其實(shí)就是相當(dāng)于買住宅地皮，然后自己再建別墅。雖然別墅沒(méi)有建好，但是此次拍賣，這棟未來(lái)別墅評(píng)估價(jià)還是高達(dá)594.51萬(wàn)元，而此次拍賣，起拍價(jià)只有332.9256萬(wàn)元，比評(píng)估價(jià)低了兩百多萬(wàn)。結(jié)果在長(zhǎng)達(dá)60天的拍賣周期里，還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍，別墅遭遇第三次流拍。

此前這棟別墅兩次拍賣，起拍價(jià)分別是416.157萬(wàn)元和332.9256萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次拍賣的這棟別墅，這個(gè)價(jià)格沒(méi)有人要，可能還是別墅位置在南寧市，談不上非常好有關(guān)，房子位于南寧市青秀區(qū)蓉茉大道70號(hào)，也就是南百仙葫苑旁邊，這個(gè)地方在南寧市，還是稍微有點(diǎn)偏僻，周邊配套還不夠完善。這個(gè)地方附近也有過(guò)不少別墅拍賣，是已經(jīng)建好和裝修好的，有的別墅拍賣成交價(jià)也是才三百多萬(wàn)元而已，而這棟別墅都沒(méi)有建好，就敢要價(jià)三百多萬(wàn)，從地段來(lái)看，確實(shí)不低。

因?yàn)槭沁B續(xù)三次拍賣流拍了，這棟還沒(méi)有建好的別墅接下來(lái)會(huì)暫停拍賣了，所以，近期想買也沒(méi)有機(jī)會(huì)了，后續(xù)還會(huì)不會(huì)降價(jià)拍賣就不得而知了。