雨季外墻保衛戰｜你家房子真的“防水”了嗎？

又到雨水不斷的季節,不少業主開始頭疼——墻面滲水、發霉、起皮,不僅難看,還可能悄悄毀掉房子的結構。

事實上,從2023年4月起,國家已強制要求民用建筑必須做外墻防水,尤其高層或砌體結構,至少要兩道防水層。

防水,早已是裝修中的“必答題”。

一、先看外墻材質,再選防水產品

瓷磚墻面

縫隙容易藏水,建議選滲透強、粘結好的材料。

可用“抗裂砂漿 + 柔性防水涂料”組合,填縫又成膜。

涂料墻面

如果墻面平整沒裂縫,直接用聚合物水泥防水涂料就行。

如果已有細紋,得先用抗裂砂漿修補。

石材/真石漆墻面

重點做在基層!先用剛性防水砂漿打底,再上耐候防水涂料,防止水從接縫進去。

老墻翻新

常有空鼓、掉皮,要先鏟松再加固。

推薦用帶粘結功能的防水砂漿,一遍找平一遍防水。

二、記住這4點,選材料不踩坑

材質要對得上

磚墻、混凝土、保溫板……用的材料完全不同,買前一定確認適用基層。

要耐候,也要抗裂

外墻天天曬、淋、凍,材料得扛得住溫差和紫外線。

關注“拉伸強度”和“凍融循環次數”。

環保也要透氣

別把墻“悶”壞了,選水性或聚合物類,透氣防潮兩不誤。

施工越簡單越好

普通人施工,優先選單組份、加水就能用的,不容易出錯。

三、外墻防水品牌怎么選?

如果糾結品牌,可以參考這個順序:鈴鹿 > 東方雨虹 > 科順 > 德高 > 立邦,鈴鹿的賽禹石做得比較全,剛柔兼顧,適合各種基層,施工也比較順手。東方雨虹工程背景強,產品系統全,適合整棟樓外墻。科順方案配套做得好,翻新項目用得比較多。德高在瓷磚膠和防水結合上口碑不錯。立邦有裝飾防水一體漆,適合既要效果又要功能的住宅。

四、自己能做防水嗎?

如果只是小面積滲水,可以試試自己處理:

鏟掉松動的舊涂層,清掃干凈;

用防水砂漿補裂縫和洞;

刷防水涂料,橫一遍豎一遍,至少兩遍;

干透后潑水測試,不漏再恢復墻面。

如果問題嚴重,或是高層外墻,一定找專業團隊來施工,安全第一。選對材料只是第一步,規范施工和定期檢查更重要。