遼寧
棟察樓盤
1月15日下午，沈陽土地市場迎來2026“開年首拍”，皇姑首府新區北陵農場三期地塊被沈陽市皇姑區首府科創城市建設置業有限公司以5010元/建筑平方米的價格摘得，成交總價17399.3367萬元。新地塊的順利成交，為首府新區，乃至沈陽2026年的發展，贏得了一個響亮的開局。
該地塊的出讓對周邊區域發展具有多重帶動效應：一是商業活力提升，地塊規劃的少量商業將補充區域商業空白，吸引社區便利店、特色餐飲、親子服務等業態入駐，完善“15分鐘生活圈”，提升居民生活便利性；二是配套協同完善，住宅項目的建成將推動周邊教育、醫療、交通等配套升級，進一步提升區域公共服務水平；三是人口集聚與消費拉動，地塊容積率適中，將打造高品質住宅區，吸引剛需及改善型人群入住，促進區域經濟循環，提升區域居住品質與吸引力。
北陵農場三期地塊是皇姑區2026年土地供應的‘先手棋’，此次地塊出讓為沈陽2026年土地市場奠定了穩健開局，也體現了市場對皇姑區首府核心區域價值的認可。后續皇姑區將推出更多優質地塊，持續推動城市更新與產業升級，為區域高質量發展注入新動能。
19塊地收金6200000000元，2025年沈陽再現房企搶地！
2025年12月30日，隨著D176地塊的成交，沈陽土地市場收官。
據統計，去年沈陽共成交19宗宅地，總面積約93萬平方米，成交總金額約62億元。
據統計，渾南區共成交6宗宅地，且個個都是熱地，最低成交單價達5000元。此外，大東區成交4宗宅地，皇姑區成交3宗，沈北新區成交2宗，鐵西區成交2宗，于洪區、和平區各成交1宗，沈河區、蘇家屯區掛“0”。
雖然，當前沈陽居住用地成交數量與樓市頂峰時期仍然相差甚遠，但2025年沈陽土地市場，也釋放了強勁的信號。
責任編輯：李佳蔚
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