甘肅
近日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了關(guān)于GG2601號宗地掛牌出讓的公告。
GG2601號宗地位于蘭州高新區(qū)雁灘園區(qū)T610#規(guī)劃路以東、S633#規(guī)劃路以南、B629#規(guī)劃路以北范圍，出讓面積22091.6平方米(合33.137畝)，宗地用途為居住用地，起始總價21220萬元。
宗地大概位置 制圖：蘭州方程式
根據(jù)用地指標(biāo)可知，GG2601號宗地0≤容積率≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米。
宗地需代征城市道路，代征面積合約12.286畝。宗地地下車庫建筑面積17940平方米一并實施出讓。
根據(jù)配套設(shè)施要求：宗地地下停車庫建筑面積不少于約17940平方米，或停車位住宅部分滿足0.8輛/戶，且全部車位建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件；商業(yè)部分滿足0.4輛/100㎡，且建設(shè)具有充電設(shè)施的車位比例不低于30%。
電動自行車停車位應(yīng)滿足不應(yīng)低于0.1個/戶(計入非機動車停車位配建數(shù)量)，停車面積不低于1.6㎡/個，充電設(shè)施數(shù)量不應(yīng)低于電動自行車停車位數(shù)量的50%。設(shè)置適當(dāng)?shù)姆菣C動車停車區(qū)域、電動車集中充電區(qū)域，并滿足消防要求。
此外，還需配建社區(qū)嵌入式綜合服務(wù)設(shè)施(包括文化體育設(shè)施、社區(qū)黨組織及服務(wù)用房、托老所等)，建筑面積為640㎡，以及室外綜合健身場地（用地面積150-1750㎡）、物業(yè)管理用房、電信營業(yè)場所、便利店、郵政所、換熱站等設(shè)施。
該宗地雖在雁灘，但位處曾經(jīng)規(guī)劃中的蘭州東崗CBD區(qū)域，是蘭州市提升東大門形象、構(gòu)建“都會城市”的重點發(fā)展片區(qū)。
東崗CBD規(guī)劃效果圖
雖然曾經(jīng)的東崗CBD大規(guī)劃已擱置許久，但此次住宅用地的推出，仍可以為區(qū)域注入新的居住功能并完善配套。
GG2601號宗地的出讓，或許將成為檢驗市場對東崗CBD區(qū)域發(fā)展信心的又一注腳。
誰會摘牌？我們將持續(xù)關(guān)注！
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