不管樓有多高，選這5個(gè)樓層“十戶九富”，不是迷信

現(xiàn)在看房買(mǎi)房，誰(shuí)不是東奔西跑、腦袋嗡嗡？

既要考慮地段、戶型、物業(yè)、配套、樓層，還要面對(duì)售樓小姐的巧舌如簧，網(wǎng)上攻略的五花八門(mén)，甚至親戚朋友各有說(shuō)法。

聽(tīng)得多了，反而更迷糊。

其實(shí)真正懂行的人才知道，樓層選擇，最好遵循：“房在5處，十戶九富”，聽(tīng)著有點(diǎn)玄乎，但仔細(xì)一想，里面全是過(guò)來(lái)人的生活經(jīng)驗(yàn)。下面我們就聊聊，到底是哪5個(gè)樓層值得考慮：

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四樓——實(shí)惠首選

因?yàn)樗臉堑摹八摹弊郑汀八馈弊种C音。因此，很多人在購(gòu)房時(shí)，對(duì)四樓諱莫如深，都會(huì)繞開(kāi)四樓的房子。但也正因?yàn)槿绱耍臉堑姆孔右话阍阡N(xiāo)售那里都會(huì)打折出售，價(jià)格也往往比其他樓層更低。

而且，4樓并不像大家想的那么忌諱，實(shí)際入住以后才真懂它的好：

首先，視野上，4樓比一二三樓都更開(kāi)闊，而且采光通風(fēng)也更好。也不用像高樓層那樣天天忍受水壓不穩(wěn)的麻煩。

其次，四樓不算高，即使電梯故障，爬樓也不會(huì)累，也不用每天排隊(duì)等電梯。這個(gè)樓層屬于高低剛好的平衡點(diǎn)，價(jià)格便宜，對(duì)于講究實(shí)用、不想在樓層上多花錢(qián)的剛需家庭，四樓是個(gè)非常務(wù)實(shí)、省心的選擇。

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六樓——多層住宅的“寶藏樓層”

如果是沒(méi)電梯的老式多層住宅，六樓通常是頂樓下面那一層。選擇這種樓層也是好處多多：

首先，6樓不用像住在樓頂那樣，天天頂著暴曬，更不用一年四季擔(dān)心漏水問(wèn)題。

其次，這個(gè)樓層采光通風(fēng)也能幾乎達(dá)到整棟樓的最佳狀態(tài)。住這樣的樓層，前后沒(méi)遮擋，開(kāi)窗就有自然風(fēng)，住起來(lái)特別舒服。

再者，這個(gè)樓層享受的是和頂樓一樣的視野，但是價(jià)格方便卻僅次于頂樓，甚至價(jià)格差不多，但是居住體驗(yàn)卻比頂樓好太多。

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八樓——高層住宅的黃金起點(diǎn)

如果是在二三十層的高樓，那么8樓絕對(duì)稱(chēng)得上是黃金樓層。

首先，8樓成功避開(kāi)了低樓層的潮濕、噪音、隱私差問(wèn)題，因?yàn)殡x地面有距離，住在這個(gè)樓層不僅灰塵小，而且?guī)缀?噪音。

其次，8樓的高度可以把整個(gè)小區(qū)的園林美景盡收眼底，在家不用出門(mén)就能享受自然風(fēng)光，心情也會(huì)格外愉悅。

再加上8樓的采光通風(fēng)條件也不錯(cuò)，不容易被前排建筑嚴(yán)重遮擋，所以居住舒適性也會(huì)更高。

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十六樓——視野與舒適兼得

如果是高樓層住宅，16樓左右的高度，就是視野和舒適度結(jié)合得最好的高度。

首先，住在16樓，往下能看到小區(qū)園林，往遠(yuǎn)能眺望城市美景，視野開(kāi)闊、心情舒暢。

其次，16樓離地面比較遠(yuǎn)，遠(yuǎn)離了噪音源，住著也更安靜。

此外，16樓的通風(fēng)效果特別好，夏天穿堂風(fēng)一過(guò)，比開(kāi)空調(diào)還舒服。尤其是它的日照效果相當(dāng)?shù)某渥恪?/p>

所以，如果你也追求開(kāi)闊視野、良好通風(fēng)采光和靜謐環(huán)境，那么綜合實(shí)力非常強(qiáng)勁的16樓就是首選。

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次頂層（鳳凰層）——真正的富人之選

講到次頂層的好，就不得不說(shuō)說(shuō)頂樓的弊端，

頂樓是整棟樓采光通風(fēng)視野最好的樓層，毋庸置疑！但是頂樓還有幾個(gè)致命性缺陷——冬冷夏熱、容易漏水！

就光這兩個(gè)問(wèn)題，就讓很多買(mǎi)家避之不及，甚至這些缺陷加劇了頂樓價(jià)格的折上折。

然而，次頂樓和頂樓卻截然不同，次頂層雖然挨著頂樓最近，但其價(jià)格卻是整棟樓里面最貴的。

首先，次頂層可以享受和頂樓幾乎一模一樣的無(wú)敵視野、全棟樓最好的采光和通風(fēng)。

其次，次頂層完美避開(kāi)了頂樓的所有缺點(diǎn)——住在這里不用擔(dān)心漏水，因?yàn)橐坏┯新敇墙o你擋下了；也不用當(dāng)心冬冷夏熱，因?yàn)殛?yáng)光暴曬的日子里，都是頂樓在給你做遮擋。

而且，這個(gè)樓層私密性好，干擾最少。電梯坐到頂再下一層，也比中間樓層等電梯時(shí)間更可控。

只是價(jià)格方面這個(gè)樓層也貴，但往往也最搶手，因?yàn)檎嬲俊㈩A(yù)算比較好的人，都會(huì)首選這個(gè)好樓層。

總結(jié)：所謂的“十戶九富”，其實(shí)就是選對(duì)了樓層，住得舒心，煩心事少，心情好，做事自然也順。

所以選樓層還是要結(jié)合自己的實(shí)際需要，從安全、方便、舒適、價(jià)格等幾方面綜合考量。

正所謂，人養(yǎng)屋，屋養(yǎng)人，有福氣的人住在福地就是福上加福！

您說(shuō)是不是？

（文中圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）