房子沒修一磚，補貼先套千萬，意大利“1歐元買房”被玩壞！

意大利華人網2026年1月17日消息：在托斯卡納，一項原本打著“振興山村”旗號的“1歐元買房”項目，最近卻被查出背后暗藏一場金額巨大的建筑補貼詐騙。意大利警方和檢方已經出手，涉案金額高達1000萬歐元，多名所謂的專業人士和企業主被立案調查。

事情的初衷其實很美好。一些山區小鎮推出“1歐元買房”政策，只要買家承諾把年久失修的房子徹底翻新，就能用極低價格買下房產，既解決空置問題，也希望吸引外來人口回流。但問題就出在后續的翻修環節。

調查顯示，這些房子在名義上啟動了翻修計劃，實際卻幾乎一磚一瓦都沒動過。部分“專業人士”和外地企業主動找上門，向新房主承諾可以通過國家的Superbonus 110%和抗震補貼Sismabonus，實現所謂的“零成本翻修”。房主聽信承諾，提前墊付費用，結果房屋狀況原地踏步，真正嘗到甜頭的，只有成功套取巨額稅收抵扣額度的公司。

目前，檢方以騙取公共資金、虛假發票和文件造假等罪名，對5人展開調查，其中包括來自加爾法尼亞納的兩名專業人士，以及三名外省企業主。相關資產已被依法查封，總額約1000萬歐元。這些錢并非直接從房主口袋里拿走，而是通過被指控為非法獲取的稅收抵扣額度“變現”而來。

案件的導火索，來自至少三名巴西籍買家的報案。這些買家購買了參與“1歐元買房”項目的房屋，原本計劃翻修后將來退休搬到意大利生活，卻發現工程遲遲不動，補貼卻早已被人“操作”完畢。調查由意大利財政警察卡斯泰爾努沃分隊展開，目前仍處于初期階段，檢方不排除在建筑補貼詐騙這一高風險領域，后續還會牽出更大范圍的問題。

財政警察在通報中指出，這一非法操作是由兩名企業主主導，多名專業人士配合，負責出具申請稅收抵扣所需的文件。同時，一名與受害者同國籍的人士以“授權代理人”身份，擅自將這些稅收抵扣額度用于其他未經批準的交易，并轉供給涉案公司。

調查人員梳理發現，從2021年到2025年期間，涉案網絡共制造出超過1000萬歐元的稅收抵扣額度，其中大部分通過合法外衣下的“抵扣額度轉讓”機制完成套現。

這些房屋的買家多為外國人，主要來自南美。他們把“1歐元買房”視為一次低成本規劃未來的機會，希望在退休后搬到意大利鄉村定居。除了韋爾杰莫利，上加爾法尼亞納多個地區都參與過類似項目，原意是對抗山村空心化，如今卻被不法分子盯上。

根據檢方申請，調查法官亞歷山德羅·達爾·托里奧內已批準預防性查封令，不僅針對涉案公司，一旦資產不足，還將直接追查相關個人名下財產。搜查和查封行動已在盧卡、威尼斯、特雷維索、拉蒂納和那不勒斯等多地展開。

財政警察強調，此次行動再次表明，執法部門將持續嚴打利用國家補貼和稅收優惠進行的欺詐行為，確保公共資源被合理使用，也為守法經營的企業和普通民眾守住公平底線。（異域 編寫）