歷史博主炮轟嫣然醫院房東！裝可憐，把自己說成東郭先生，太無恥

最近歷史博主的一條吐槽直接把嫣然天使兒童醫院的房租糾紛推上熱搜，核心就倆字：離譜。

博主原話挺糙但在理：“做生意掙錢不寒磣，當房東想多收租也正常，可既想當好人又要下狠手，這吃相也太難看了?！?這話一出來，不少網友翻出前因后果，才發現這事兒里的房東確實玩得一手 “迷惑操作”。

先把時間線理明白，這事兒得從 2010 年說起。當時嫣然醫院剛要起步，房東張先生以市場價一半的價格簽了十年租約，每平米每天才 2.65 元，年租金大概 500 萬。

那會兒李亞鵬是真感激，畢竟公益醫院剛開張，這筆 “友情價” 確實幫了大忙。更關鍵的是，這十年里醫院從沒拖欠過房租，按合同辦事兒辦得明明白白。

轉折出在 2019 年續約。房東說要 “回歸市場價”，直接把年租金漲到 1000 萬，還加了個 “未來十年每年遞增” 的條款。

這會兒望京寫字樓市場價大概 6.2 元 / 平 / 天，單看數字確實沒超行情，李亞鵬咬咬牙簽了 —— 畢竟醫院搬家不是鬧著玩的，儀器、病人檔案、手術室消毒標準，哪樣挪地方都得脫層皮。

誰能想到，2020 年疫情來了，2023 年更狠，北京寫字樓租金直接 “跳水”。戴德梁行的數據擺在那兒，2023 年全市寫字樓租金同比降了 7.3%，五大核心商圈都沒逃過，更別說望京了。

有業內人算過，對比 2019 年的高點，望京寫字樓租金最少跌了五成。這時候房東要是懂點變通，大家都能緩口氣，可他偏不。

李亞鵬這邊已經快扛不住了。過去五年光租金就付了 2500 萬，欠的 2600 萬全是漲出來的部分。他自己早成了被執行人，欠著幾千萬外債，還得給幾百員工還債，實在拿不出錢。

面對鏡頭他說得特實在：“法理上我們確實欠租金，但醫院還在做著手術，總不能把孩子趕出去吧？” 甚至放低姿態道歉，說自己 “情懷大過能力”。

反觀房東張先生，操作開始 “魔幻” 起來。一邊讓助理對外喊冤，說自己 “像東郭先生”，十年低價租給公益機構，現在錢房兩空；一邊讓律師放話，說 “公益不能當失信遮羞布”。

可實際呢？疫情期間所謂的 “主動減租” 沒見具體數字，反而 2025 年法院判了騰房后，直接派人把醫院招牌給拆了，墻上就剩個印兒。更諷刺的是，明明醫院還在做手術，每月兩萬多的物業費居然是房東自己在交 —— 這波 “賣慘” 屬實有點刻意。

最讓人膈應的是這前后矛盾的邏輯。要是真像自己說的 “支持公益”，怎么會在市場大跌時死咬遞增條款？要是純粹按合同辦事，又何必給自己套上 “東郭先生” 的道德外衣？說白了就是吃準了醫院搬家成本高，想趁著合同沒到期再敲一筆。

可他忘了，嫣然醫院不是普通公司，這十年做了 11000 臺唇腭裂手術，7000 個孩子是免費治的。就算談生意，也得講點基本的人情世故吧？

現在法院判決擺在那兒，李亞鵬認，醫院也沒說不搬，但求著把手里的手術做完。反倒是房東這邊，一邊催騰房一邊拆招牌，還忙著給自己立 “受害者” 人設。

難怪歷史博主忍不住開罵：“掙錢就大大方方掙，裝可憐算什么本事？這牌坊要是實在端不住，不如早點放下。”