建發房地產集團董事長總經理都換了

建發房地產集團有限公司近期完成了高層人事調整，趙呈閩不再擔任董事長，原總經理林偉國升任董事長，原副總經理田美坦被任命為總經理。這次變動是建發集團在房地產行業深度調整期的一次重要布局。

前任董事長趙呈閩

趙呈閩女士自2022年12月起擔任建發房產的法定代表人及董事長。她擁有碩士學歷，是一位高級會計師，職業生涯與建發集團緊密關聯，曾擔任建發房產總經理等職務，并在2022年榮獲“福建省優秀企業家”稱號。

趙呈閩女士是接替前任董事長莊躍凱擔任現職的。莊躍凱于2022年8月因涉嫌嚴重違紀違法而接受審查調查，并辭去了相關職務。

新任董事長林偉國

林偉國是建發體系內部成長起來的核心高管。他于2007年加入建發房產，長期擔任財務總監、總經理等職務，并自2022年12月起擔任建發房產總經理。在本次調整前，他已同時擔任建發國際董事會主席、建發物業董事會主席等重要職位。

林偉國的升任旨在加強地產業務板塊的統籌管理。他目前肩負著整合建發旗下房地產平臺、提升整體盈利能力的重任。

新任總經理田美坦

田美坦自2012年加入建發房產，長期負責一線業務，曾擔任華東區域公司總經理及董事長等職，在區域市場表現突出。他在2025年3月被任命為建發國際行政總裁，本次升任集團總經理，體現了公司對其業務能力的認可。

換帥背景與戰略考量

此次換帥主要基于兩方面原因：一是前任董事長到達退休年齡，需要完成正常的新老交替；二是建發集團希望通過啟用更懂業務的年輕管理者，應對當前房地產市場的挑戰。

建發房產在2024年雖然營業收入超過1800億元，但歸母凈利潤僅為3.43億元，顯示出“增收不增利”的困境。同時，公司還面臨存貨減值等壓力。林偉國和田美坦的新組合，核心任務就是推動建發房產向高質量發展模式轉型，確保2025年底提出的“燈塔產品戰略”能夠有效落地。

管理團隊年輕化

此次人事調整也延續了建發房產管理層年輕化的趨勢。例如，一位90后投資負責人被提拔為東南集群副總經理，成為建發最年輕的高管。這反映了公司培養年輕人才、優化管理結構的意圖。