河南
一邊是中標幾個億的大項目，另一邊是無法結清下游企業的應收賬款，施工單位靠債務托舉出來的繁榮，會是一場巨大的泡沫嗎？
如果行情繼續惡化，下游的裝飾裝修公司又會走向何處呢？
中鐵建工拿6套房產抵了1193萬的債務
本月5號，深圳美芝裝飾設計公司發布債權重組公告，撕開了施工單位目前的困境：現金流不足；
公告顯示，中鐵建工無法以現金方式清償所欠公司的款項，而美芝裝飾為減少業務回款的不確定風險，減少應收賬款的壞賬損失；
美芝與中鐵建工達成一致，中鐵建工將把位于廣州增城區某小區的6套房產，抵給美芝；
這6套房子面積均為114.4平方米，房產價格在194-201萬之間，一共抵償債務1193萬；
經過這波以房抵債，美芝裝飾在債權重組上會損失188萬。
難道說央企施工單位已經這么難了嗎？連一千多萬的債務都清償不了？
肯定不是的，公開信息顯示，截至2024年，中鐵建工總資產1486億，2024年凈利潤超9億；
2025年業績更上一層樓，上半年凈利潤高達5.72億，凈資產241.6億；
可見，賬面上的錢是非常多的，只是現金流不足，而這幾乎是大部分施工單位共同的困境。
拿房抵債也不止施工單位這么搞，上游的開發商、房企也都搞過，歸根結底還是項目回款太難了；
而且施工單位還要墊資做項目，如果還要墊資結算下游企業的款項，那現金流耗得更快；
下游裝飾公司自然也懂得這個道理，所以寧愿虧點錢，最起碼還落得幾套房，萬一房子漲價了，說不定還能賺點！
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