以產(chǎn)品力應(yīng)答“好房子”時代命題：國貿(mào)地產(chǎn)&綠城中國標(biāo)桿之作

2026年1月17日，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的“2026廣州白云好房子論壇”，與國貿(mào)地產(chǎn)&綠城中國聯(lián)袂鉅作的戰(zhàn)略作品“云樾和鳴”產(chǎn)品發(fā)布會于白云國際會議中心國際會堂盛大啟幕。

這場高規(guī)格的行業(yè)盛會，不僅宣告了白云新城核心區(qū)首個新規(guī)項(xiàng)目的誕生，更被視為在全新發(fā)展周期下，對廣州高品質(zhì)人居方向的一次關(guān)鍵性定調(diào)。市區(qū)兩級住建部門、云城街道、嘉禾街道、松州街道、蕭崗經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、媒體、商協(xié)會等政商媒界名流云集。數(shù)百席位早早座無虛席，場外亦聚集了大量關(guān)注者，共同期待這部“云山流傳之作”揭曉。

政企共聚論發(fā)展，凝聚“好房子”共識

發(fā)布會伊始，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)管理處副處長呂逸宏在致辭中指出，廣州正在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，一體推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)。“好房子”建設(shè)需要政企等各界協(xié)同，鼓勵企業(yè)主動對標(biāo)持續(xù)提升住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)與供給，引導(dǎo)市場形成對“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的共識，實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變。

隨后，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長陸毅從行業(yè)視角指出，當(dāng)前市場的信心正從稀缺的優(yōu)質(zhì)供給中重建。白云新城的價值騰飛亟需一個能夠代言時代的“作品級”項(xiàng)目。由國貿(mào)地產(chǎn)與綠城中國聯(lián)袂打造的“云樾和鳴” ，正是這樣一個肩負(fù)使命的戰(zhàn)略之作。項(xiàng)目不僅回應(yīng)人民對美好生活的向往，更為白云區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的居住答案與活力樣本。因此，本次發(fā)布會備受全城矚目，承載著行業(yè)的深切期待。

跨界共鳴，大咖論壇深度解碼云樾和鳴“好房子”內(nèi)核

緊隨其后的“好房子的擇址觀”主題沙龍，將論壇推向高潮。四位來自政策、城市、文化、媒體領(lǐng)域的資深專家，在廣州市房協(xié)秘書長李靜的主持下，圍繞“好房子的邏輯”這一論題，展開極具深度的跨界對話，共同解碼“好房子”的底層邏輯。

廣州市住房政策研究中心主任唐志淵首先從宏觀政策層面進(jìn)行了權(quán)威解讀。他指出，當(dāng)前廣州房地產(chǎn)市場的核心工作聚焦于“控增量、去庫存、優(yōu)供給”。未來的土地供應(yīng)將更加集約，重點(diǎn)投向如白云新城這樣的優(yōu)勢地段。他特別強(qiáng)調(diào)，廣州市積極響應(yīng)國家號召，已出臺“好房子”建設(shè)二十條具體措施，對建筑用材、施工工藝等全鏈條品質(zhì)提出了更高標(biāo)準(zhǔn)。像國貿(mào)·綠城｜云樾和鳴這樣，在核心地段嚴(yán)格遵循新規(guī)、追求品質(zhì)極致的“新規(guī)作品”，正是政策導(dǎo)向下行業(yè)轉(zhuǎn)型的生動范例，具備引領(lǐng)市場、穿越周期的長遠(yuǎn)價值。

《城市戰(zhàn)爭》公眾號創(chuàng)始人孫不熟則以充滿詩意的洞察，詮釋了山居生活的哲學(xué)。他引用古人造字的智慧——“人傍木為‘休’，人依山成‘仙’”，來解釋人類親近山水的天性。他認(rèn)為，從香港的半山到倫敦的漢普斯特德，頂級居所往往與山為伴，這背后是人們對超越塵囂、抵達(dá)人生新境界的精神追求。“我見云山多嫵媚，料云山見我，應(yīng)如是。”他化用辛棄疾這句詞來形容云樾和鳴與白云山的關(guān)系，指出項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了與云山的互動應(yīng)答，讓山從風(fēng)景升格為生活的一部分，這是不可復(fù)制的核心價值。

《廣州PLUS》創(chuàng)始人張鴻雁從文化傳承的維度，升華了項(xiàng)目的內(nèi)涵。她以滕王閣雖歷經(jīng)重建、但《滕王閣序》使其文脈永存為例，闡述了文化的永恒力量。她指出，白云山自秦漢、唐宋以來，便是廣州的文化脊梁與靈感源泉，蘇軾等文人墨客在此留下千古篇章。而云樾和鳴所做的，正是這種文化力量的現(xiàn)代表達(dá)。項(xiàng)目通過低密度的布局、一字排開對望云山的建筑姿態(tài)、以及富有意趣的立體園林，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代建筑與千年山韻的“合鳴”。

《廣州房產(chǎn)》主理人何達(dá)志則從市場與品牌角度，分析了項(xiàng)目品質(zhì)的基石。他將品牌比喻為一條河流，而項(xiàng)目便是在其上航行的船只。強(qiáng)大的品牌能為項(xiàng)目帶來知名度、美譽(yù)度與忠誠度三重價值。他指出，國貿(mào)地產(chǎn)憑借其國資背景與強(qiáng)大的城市綜合運(yùn)營能力，確保了項(xiàng)目的穩(wěn)健與資源整合優(yōu)勢；而綠城中國則以深入骨髓的產(chǎn)品美學(xué)與品質(zhì)管控著稱。兩者的結(jié)合，是實(shí)力與匠心的珠聯(lián)璧合，此次攜手，有望打造出一個定義板塊價值的標(biāo)桿之作。

云樾和鳴，“與云山和鳴”的“好房子”哲學(xué)

發(fā)布會上，國貿(mào)·綠城｜云樾和鳴營銷負(fù)責(zé)人侯俊杰首次系統(tǒng)闡釋項(xiàng)目的產(chǎn)品價值。他強(qiáng)調(diào)，云樾和鳴是一部從自然、建筑、空間到生活的“好房子”作品。其核心，在于通過系統(tǒng)性的營造，實(shí)現(xiàn)人與云山從物理到精神的全面“和鳴”。

首先，是建筑和園林與山的“深度對話”。建筑以“白云流韻”的線條呼應(yīng)云山靈感，園林以“引山入園”為核心理念，將白云山的“云、林、泉、石”自然元素，通過現(xiàn)代設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)譯為“一軸四幕九境”的東方意境。讓居者的歸家動線，從看山的旁觀，轉(zhuǎn)變?yōu)槿氘嫷捏w驗(yàn)。

項(xiàng)目還跳出千篇一律門庭形態(tài)，以約9米高的雙層社區(qū)歸家門庭，縵云灰大理石與皇家翠玉石材，構(gòu)筑出“寶匣啟玉”的尊崇氣象。靈感源自倫敦麗茲卡爾頓酒店的銅門依仗，更是帶來星級酒店般的歸家體驗(yàn)。社區(qū)全覆蓋無風(fēng)雨歸家連廊，確保您的從容步履。每一棟約6.3米挑高精裝入戶大堂，以開闊尺度與精致細(xì)節(jié)，將歸家禮遇延至門前。

項(xiàng)目還構(gòu)建了全齡生活空間場景。項(xiàng)目創(chuàng)新打造了多維立體泛會所，包括專為女性打造的“她空間”，融合了藝術(shù)長廊即社交沙龍功能；承載著社區(qū)書吧與思想共創(chuàng)的云外書院；以及激發(fā)孩童探索自然天性的童樂花園。這些空間從精神滋養(yǎng)、社交互動到成長教育，為不同年齡段的家庭成員，預(yù)設(shè)了豐盈的“好房子”日常。

最后，是戶型與家庭需求的“精準(zhǔn)契合”。產(chǎn)品以建面約100-138㎡的全能四空間為載體，通過LDKB一體化方廳的設(shè)計(jì)，最大化拓展了家庭公共活動區(qū)域，促進(jìn)家人互動。主力戶型四開間朝南，并通過對建筑朝向與樓棟法線的精密排布，確保無遮擋觀景視野。主臥套房配備270°全景窗，將山景引入私密空間。而全屋800庫系統(tǒng)收納，則解決了居住中的雜亂痛點(diǎn)，讓舒適與美感得以兼得。

雙匠聯(lián)袂，共筑白云新城人居新封面

發(fā)布會的華彩終章，在激動人心的啟動儀式中到來。在全場矚目下，廣州市房協(xié)、白云區(qū)房協(xié)、國貿(mào)地產(chǎn)、綠城中國及政府方領(lǐng)導(dǎo)共同以活力之水點(diǎn)亮云山意境，宣告“國貿(mào)·綠城｜云樾和鳴”正式啟幕。

這不僅是一個項(xiàng)目的亮相，更是國貿(mào)地產(chǎn)與綠城中國兩大巨擘，以頂尖的產(chǎn)品力與服務(wù)力，回應(yīng)廣州城市發(fā)展雄心、參與大灣區(qū)偉大敘事的鄭重承諾。它的誕生，無疑為白云新城的人居藍(lán)圖，添上了里程碑式的一筆。