廣西
1月20日，在賀州市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟老舊私人自建房被拍賣。此次拍賣的自建房位于賀州市銀河街銀杏巷92號，是一棟6層的自建房，房子比較老舊了，不過還不錯。房子的土地使用權面積 80㎡，建筑面積達到了440.6㎡。
此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為88.12萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
這次第二次拍賣，起拍價降到了70.496萬元，降價了約18萬元，降價幅度不小。最終拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟自建房，成交單價1600元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的這棟自建房，在賀州市八步區，位置還是相當不錯，在八步區比較中心的位置，所在的銀河街銀杏巷，就在靈峰市場附近，處在兩條主干道八達路建設路之間，房子附近還有建設路小學，同時距離香港城、遠東商業廣場、南寧百貨大樓等都是非常近的。
不過，此次拍賣的這棟自建房，有一個瑕疵，那就是其土地性質問題，房子土地為劃撥用地，并不是國有出讓用地，還沒有繳納有關的土地出讓金。所以，競得者還需要額外繳納有關土地出讓金，實際買下這棟自建房不止70.496萬元而已。
所以，對于這樣一棟自建房，在賀州市這樣的地段，大家覺得70.496萬元的價格如何呢？
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