來源:阿里網(wǎng)拍
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前段時間,洞頭中心街一商鋪上架網(wǎng)拍,在起價28萬的情況下,可能由于過低的起拍價,導致激發(fā)起市場競拍熱情,遭多人瘋搶,價格一路狂飆至158萬,暴漲130萬,讓人瞠目結(jié)舌。
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根據(jù)拍賣頁面顯示,這個商鋪位于中心街商圈3層落地房,建筑面積216.8平,土地使用面積88.2平。
值得注意的是,該商鋪在拍賣之時,均已被出租,一層東邊間及二層有租賃,租期至2025年12月20日止,月租金3200元。
一層西邊間租賃合同已到期,現(xiàn)由原承租人占有使用,月租金2200元,已收取至2026年1月20日。
雖然如今合同都已到期,但側(cè)面反映出,該商鋪價值,如果繼續(xù)找到租客,一個月租金可達5400元。
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因此在如此的行情下,28萬的起拍價顯然太過白菜,導致21人報名,競爭147次,一路飆升至158.2萬,最后被M3676買家拿下。
雖說一鋪養(yǎng)三代的時候已經(jīng)過去,但一些中心地段的價格依舊被大眾認可。只能說地段決定價格呀。
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