浙江
來源：阿里網(wǎng)拍
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前段時間，洞頭中心街一商鋪上架網(wǎng)拍，在起價28萬的情況下，可能由于過低的起拍價，導致激發(fā)起市場競拍熱情，遭多人瘋搶，價格一路狂飆至158萬，暴漲130萬，讓人瞠目結(jié)舌。
根據(jù)拍賣頁面顯示，這個商鋪位于中心街商圈3層落地房，建筑面積216.8平，土地使用面積88.2平。
值得注意的是，該商鋪在拍賣之時，均已被出租，一層東邊間及二層有租賃，租期至2025年12月20日止，月租金3200元。
一層西邊間租賃合同已到期，現(xiàn)由原承租人占有使用，月租金2200元，已收取至2026年1月20日。
雖然如今合同都已到期，但側(cè)面反映出，該商鋪價值，如果繼續(xù)找到租客，一個月租金可達5400元。
因此在如此的行情下，28萬的起拍價顯然太過白菜，導致21人報名，競爭147次，一路飆升至158.2萬，最后被M3676買家拿下。
雖說一鋪養(yǎng)三代的時候已經(jīng)過去，但一些中心地段的價格依舊被大眾認可。只能說地段決定價格呀。
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