越扒瓜越大！漲房租只是冰山一角，嫣然醫(yī)院醫(yī)師曝光，三甲大咖

誰(shuí)能想到，嫣然醫(yī)院的現(xiàn)狀讓李亞鵬口碑暴漲，如今，嫣然基金在數(shù)十萬(wàn)網(wǎng)友的努力下，已經(jīng)突破了2300萬(wàn)大關(guān)，這意味著，嫣然醫(yī)院可以給唇腭裂患者免費(fèi)提供2300臺(tái)手術(shù)了。

然而在這場(chǎng)輿論的漩渦中，嫣然醫(yī)院的房東張先生恐怕早就不能獨(dú)善其身了。如今這位張先生更是推翻了他的助理之前所說(shuō)，“當(dāng)初房租低于市場(chǎng)價(jià)一半”的說(shuō)法，改口稱“兩次租金均低于市場(chǎng)價(jià)”。

在李亞鵬《最后的面對(duì)》約31分鐘的視頻里，他把自己這些年的投入說(shuō)的輕而易舉，直到看到那些唇腭裂兒童閉合的嘴巴，以及他們燦爛的笑容，網(wǎng)友們才意識(shí)到，李亞鵬這份堅(jiān)持不知道費(fèi)了多少心血。

在視頻里，李亞鵬透露，交房租是天經(jīng)地義的，同時(shí)也闡述事實(shí)，他整租的獨(dú)棟四層樓房租金，比對(duì)面的商業(yè)樓貴了一倍，他沒有抱怨任何人，只為自己現(xiàn)在無(wú)法繼續(xù)履行合約感到懊惱，同時(shí)也對(duì)唇腭裂患兒的后續(xù)治療感到迷茫。

然而，這31分鐘的視頻，卻被房東認(rèn)為成是對(duì)他的譴責(zé)，認(rèn)為自己被污名化了，還說(shuō)自己成了“東郭先生”，那房東心里誰(shuí)是狼顯而易見，要求李亞鵬必須道歉，只有道歉才可以協(xié)商續(xù)租的事情。

事實(shí)從來(lái)不是只靠一張嘴澄清，網(wǎng)友扒出當(dāng)年李亞鵬求租時(shí)，望京圈的一樓門面租金普遍是3-4元每平方米，而作為醫(yī)院使用的獨(dú)棟，整體租下來(lái)更便宜，嫣然醫(yī)院的面積是5066平，房租是每年500萬(wàn)，折合下來(lái)每天每平約2.7元，如果要說(shuō)低于市場(chǎng)價(jià)，最多是低了幾毛錢，也不是房東當(dāng)初說(shuō)的低于市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)格。

十年租約到期，2019年協(xié)商房租，當(dāng)時(shí)望京圈正好發(fā)展成了第二CBD，附近的房租約6—7元每平，房東和李亞鵬協(xié)商房租是一年1000萬(wàn)，折合下來(lái)5.4元每平，把獨(dú)棟整租的優(yōu)惠拋開不談，比附近的租金便宜了6毛錢，如果按照7元來(lái)算，也是便宜了1塊6，也不是便宜了市場(chǎng)價(jià)的一半。

因此無(wú)論是第一次還是第二次的租約，是沒有達(dá)到房東方所說(shuō)的便宜了周邊一半的價(jià)格，而是符合房東所說(shuō)的“兩次均低于市場(chǎng)價(jià)”的說(shuō)法。

在口罩時(shí)期，很多地方都減免租金，張先生也理解醫(yī)院的不容易，把攤銷下來(lái)每月84萬(wàn)元的房租減到了80萬(wàn)，本著蒼蠅腿也是肉的想法，如果房東不減免，誰(shuí)也沒辦法，畢竟還有合同。

2021年之后，望京圈的房租陸陸續(xù)續(xù)又回到了最初的3元每平，對(duì)于一些租期長(zhǎng)面積大的穩(wěn)定租戶，甚至有的房東給到了低于3元的價(jià)格，而醫(yī)院租金目前依舊是合同里的1000萬(wàn)。

還有一點(diǎn)，在二次簽合同的時(shí)候，房東讓李亞鵬必須簽連帶擔(dān)保協(xié)議，否則就不再續(xù)租，可以說(shuō)房東很精明，但是公司法人簽無(wú)限擔(dān)保也是規(guī)避很多麻煩事的一種手段，房東并沒有錯(cuò)。

不過(guò)也讓很多網(wǎng)友認(rèn)為，房東就是看到醫(yī)院裝修成本大，設(shè)備多，醫(yī)護(hù)人員是周邊的，搬遷很困難，或者無(wú)法搬遷才讓李亞鵬簽擔(dān)保協(xié)議。

一位蘇州的楊先生想買下嫣然醫(yī)院租用的獨(dú)棟大樓，減租或者免租繼續(xù)給嫣然醫(yī)院用，房東之前掛牌1.3億—1.6億，如今房東說(shuō)什么都不賣了，可能就是要給自己爭(zhēng)口氣。

有網(wǎng)友爆料，這位房東張先生是思妍麗的老板，思妍麗是美容行業(yè)的翹楚，后被美麗莊園收購(gòu)，如今已經(jīng)有幾百家高端連鎖門店。

如果對(duì)號(hào)入座的話，這位張先生可以稱得上是美容界的大佬了，也是有脾氣的，如今事情已曝光，這幾天對(duì)這位神秘的房東輿論實(shí)在太大，而且又是一位七旬的老人，也是愛面子的。

既然房產(chǎn)不賣，有人猜測(cè)房東有可能想自己使用，繼續(xù)做美容行業(yè)，或許也早就有了意向客戶，估計(jì)嫣然醫(yī)院免不了是要搬家了，雖說(shuō)有昆山甚至其他地方的企業(yè)家，愿意為嫣然醫(yī)院提供免費(fèi)場(chǎng)所，但是，從嫣然的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)來(lái)看，搬到朝陽(yáng)區(qū)甚至北京以外的地方，不太現(xiàn)實(shí)。

嫣然醫(yī)院的醫(yī)生曝光，不是三甲醫(yī)院的主任就是醫(yī)美界的翹楚，這些醫(yī)護(hù)人員都定居在北京，嫣然的硬實(shí)力并不是房子，而是這些名醫(yī)，因此搬遷至別的市，幾乎不可能。

如今已經(jīng)有多位好心人為嫣然醫(yī)院提供了新的場(chǎng)所，甚至還有朝陽(yáng)區(qū)剛剛空置出來(lái)的醫(yī)院，而房東的態(tài)度依然很堅(jiān)定，恐怕搬遷的幾率更大一些了。

嫣然醫(yī)院的工作人員稱，醫(yī)院肯定會(huì)繼續(xù)辦下去，也給患者們吃了個(gè)定心丸，不管怎么說(shuō)，嫣然醫(yī)院已經(jīng)保下來(lái)了，這也是大家共同努力的結(jié)果，也再次證實(shí)，還是好人多。如果能不搬遷就更完美了，不過(guò)這還是取決于房東那邊。

作品聲明：內(nèi)容取材于網(wǎng)絡(luò)