嫣然醫(yī)院房東拒絕出售房子，曾掛牌售價(jià)1.6億，漲房租原因不簡(jiǎn)單

就在大家都在為李亞鵬的醫(yī)院租金想辦法的時(shí)候，一個(gè)戲劇性的消息出現(xiàn)了。

有愛(ài)心人士想花上億資金直接把醫(yī)院的整棟樓買(mǎi)下來(lái)給李亞鵬使用的時(shí)候，但現(xiàn)在這個(gè)醫(yī)院的房東直接給拒絕了，奇怪吧？

這個(gè)事情的來(lái)龍去脈是這樣的。

因?yàn)閺?022年1月以來(lái)，李亞鵬一直沒(méi)有交房租，房東就將嫣然天使兒童醫(yī)院告到了法院。

2024年3月，北京市朝陽(yáng)區(qū)法院對(duì)該醫(yī)院進(jìn)行了一審，判決該醫(yī)院騰退房屋，并支付欠款。

但嫣然醫(yī)院提起了上訴，而北京市第四中級(jí)人民法院于2025年7月29日的二審中還是維持了原判。

等到了2026年1月，經(jīng)法院確認(rèn)的欠款，包括租金、房屋占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合計(jì)超過(guò)了3000萬(wàn)元。

作為醫(yī)院的法定代表人，李亞鵬就為其中部分債務(wù)承擔(dān)了個(gè)人擔(dān)保責(zé)任。

或許是不甘吧，李亞鵬也與這家醫(yī)院聯(lián)合發(fā)布了一部名為《最后的面對(duì)》的紀(jì)實(shí)視頻，聲稱這家醫(yī)院由于無(wú)法支付“翻倍”的房租，很可能會(huì)關(guān)停。

這一下子就擊中了不少人的情感軟肋。

超過(guò)34萬(wàn)人參與了嫣然天使基金相關(guān)項(xiàng)目的捐款，捐款總額迅速突破了2300萬(wàn)元。

畢竟，這家醫(yī)院成立至今，已為超過(guò)1.1萬(wàn)名兒童完成了唇腭裂手術(shù)，其中約有7000例是完全免費(fèi)的。

然而，這家醫(yī)院如今的困境，也讓人們的心中有一個(gè)疑問(wèn)，就是這樣一家做了這么多好事的醫(yī)院，怎么會(huì)走到這一步呢？

而這個(gè)答案其實(shí)就隱藏在這兩個(gè)租金價(jià)格里面。

醫(yī)院現(xiàn)在的地方，第一個(gè)十年租期，是從2010年到2020年。

房東那邊表示，那時(shí)候的租金是每天每平方米2.65元，而那個(gè)時(shí)候，北京望京同地段寫(xiě)字樓的市場(chǎng)行情大約在每天每平方米8.5元到10元之間。

房東認(rèn)為，自己出租給李亞鵬是打了個(gè)對(duì)折的，也是對(duì)他的一種“公益支持價(jià)”。

等到了2019年商量續(xù)約的時(shí)候，租金漲到了每天每平方米5.24元。在房東看來(lái)，這個(gè)價(jià)格雖然上漲了，但還是低于當(dāng)時(shí)周邊7元左右的市場(chǎng)價(jià)，現(xiàn)在只不過(guò)是“回歸正常的市場(chǎng)水平”而已。

但是，這對(duì)于院方感受到的卻是，年租金從大約從500萬(wàn)，飆升到了約1000萬(wàn)，這壓力大的很。

那既然租金談不攏，就搬走唄，所以才有了以上的種種事情。

但這件事發(fā)酵后就變得沒(méi)有這么簡(jiǎn)單了。

蘇州的一位企業(yè)家楊先生，他通過(guò)和中介接觸，表明愿意以房東掛牌的1.3億到1.6億元的價(jià)格，買(mǎi)下嫣然醫(yī)院所在的整棟建筑。

他打算購(gòu)買(mǎi)后，無(wú)償或低價(jià)提供給嫣然醫(yī)院長(zhǎng)期使用。

但是據(jù)報(bào)道，這個(gè)提議遭到了房東的拒絕，具體理由沒(méi)有說(shuō)明。不過(guò)，這件事就值得玩味了。

許多網(wǎng)友一聽(tīng)，或許會(huì)撓頭：“奇怪，收房租不也是為了錢(qián)嗎？

現(xiàn)在，人家愿意出上億的真金白銀來(lái)買(mǎi)，怎么又不賣(mài)了呢？難道要的不止是錢(qián)？”

確實(shí)，之前李亞鵬將醫(yī)院困境歸因于“租金上漲一倍”，導(dǎo)致了不少人譴責(zé)房東說(shuō)他是”奸商“。

事后，嫣然天使兒童醫(yī)院房東張先生的助理表示說(shuō)：李亞鵬必須道歉，否則房租漲價(jià)也不會(huì)租給他了。

可能這次房東這邊是真的生氣了，才會(huì)拒絕吧。

所以說(shuō)，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，問(wèn)題似乎還是回到了原點(diǎn)，那么大家覺(jué)得李亞鵬的嫣然醫(yī)院困境到底怎么才能解決？