嫣然醫(yī)院房東拒絕出售房子，曾掛牌售價1.6億，漲房租原因不簡單

就在大家都在為李亞鵬的醫(yī)院租金想辦法的時候，一個戲劇性的消息出現(xiàn)了。

有愛心人士想花上億資金直接把醫(yī)院的整棟樓買下來給李亞鵬使用的時候，但現(xiàn)在這個醫(yī)院的房東直接給拒絕了，奇怪吧？

這個事情的來龍去脈是這樣的。

因為從2022年1月以來，李亞鵬一直沒有交房租，房東就將嫣然天使兒童醫(yī)院告到了法院。

2024年3月，北京市朝陽區(qū)法院對該醫(yī)院進行了一審，判決該醫(yī)院騰退房屋，并支付欠款。

但嫣然醫(yī)院提起了上訴，而北京市第四中級人民法院于2025年7月29日的二審中還是維持了原判。

等到了2026年1月，經(jīng)法院確認(rèn)的欠款，包括租金、房屋占有使用費、物業(yè)費，合計超過了3000萬元。

作為醫(yī)院的法定代表人，李亞鵬就為其中部分債務(wù)承擔(dān)了個人擔(dān)保責(zé)任。

或許是不甘吧，李亞鵬也與這家醫(yī)院聯(lián)合發(fā)布了一部名為《最后的面對》的紀(jì)實視頻，聲稱這家醫(yī)院由于無法支付“翻倍”的房租，很可能會關(guān)停。

這一下子就擊中了不少人的情感軟肋。

超過34萬人參與了嫣然天使基金相關(guān)項目的捐款，捐款總額迅速突破了2300萬元。

畢竟，這家醫(yī)院成立至今，已為超過1.1萬名兒童完成了唇腭裂手術(shù)，其中約有7000例是完全免費的。

然而，這家醫(yī)院如今的困境，也讓人們的心中有一個疑問，就是這樣一家做了這么多好事的醫(yī)院，怎么會走到這一步呢？

而這個答案其實就隱藏在這兩個租金價格里面。

醫(yī)院現(xiàn)在的地方，第一個十年租期，是從2010年到2020年。

房東那邊表示，那時候的租金是每天每平方米2.65元，而那個時候，北京望京同地段寫字樓的市場行情大約在每天每平方米8.5元到10元之間。

房東認(rèn)為，自己出租給李亞鵬是打了個對折的，也是對他的一種“公益支持價”。

等到了2019年商量續(xù)約的時候，租金漲到了每天每平方米5.24元。在房東看來，這個價格雖然上漲了，但還是低于當(dāng)時周邊7元左右的市場價，現(xiàn)在只不過是“回歸正常的市場水平”而已。

但是，這對于院方感受到的卻是，年租金從大約從500萬，飆升到了約1000萬，這壓力大的很。

那既然租金談不攏，就搬走唄，所以才有了以上的種種事情。

但這件事發(fā)酵后就變得沒有這么簡單了。

蘇州的一位企業(yè)家楊先生，他通過和中介接觸，表明愿意以房東掛牌的1.3億到1.6億元的價格，買下嫣然醫(yī)院所在的整棟建筑。

他打算購買后，無償或低價提供給嫣然醫(yī)院長期使用。

但是據(jù)報道，這個提議遭到了房東的拒絕，具體理由沒有說明。不過，這件事就值得玩味了。

許多網(wǎng)友一聽，或許會撓頭：“奇怪，收房租不也是為了錢嗎？

現(xiàn)在，人家愿意出上億的真金白銀來買，怎么又不賣了呢？難道要的不止是錢？”

確實，之前李亞鵬將醫(yī)院困境歸因于“租金上漲一倍”，導(dǎo)致了不少人譴責(zé)房東說他是”奸商“。

事后，嫣然天使兒童醫(yī)院房東張先生的助理表示說：李亞鵬必須道歉，否則房租漲價也不會租給他了。

可能這次房東這邊是真的生氣了，才會拒絕吧。

所以說，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，問題似乎還是回到了原點，那么大家覺得李亞鵬的嫣然醫(yī)院困境到底怎么才能解決？