半兩財經(jīng)｜明起登記，北京朝陽200套房源面向環(huán)衛(wèi)工人、快遞員等租賃

2026年1月22日，北京青年報記者從朝陽區(qū)房屋管理局獲悉，朝陽區(qū)將推出200套集體宿舍型房源，重點面向環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、公交車司機、網(wǎng)約車司機等基層一線城市運行服務保障人員租賃，每個床位的最低月租金約600元。需要注意的是，對接方式為用工單位統(tǒng)一躉租，不接受個人或家庭單獨申請。

據(jù)了解，本次集體宿舍對接房源均由北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司（以下簡稱“朝保發(fā)公司”）持有運營，共計200套。對接房源類型為租賃型職工集體宿舍，是專項躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋。登記時間為2026年1月23日至2026年2月28日（周末可接待，春節(jié)假期除外）。

其中，馬泉營項目位于朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)香江北路與創(chuàng)遠路交叉口東北側香江北岸小區(qū)，房源共計91套。本次對接房源戶型均可按床位出租給同性單身，三居室房源也可面向兩或三個家庭拆套合租。所提供房源類型為開間（建筑面積約64㎡）9套，每套房可配置床位數(shù)2-4張，標準租金約816-1632元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住。2人起租，最多4人。

建筑面積約79㎡的一居室有73套，每套房可配置床位數(shù)2-6張，標準租金約672-2015元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住。2人起租，最多6人。三居室（建筑面積約120㎡）9套，每套房可配置床位數(shù)6-8張，標準租金約765-1020元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住，6人起租，最多8人，或安排符合條件的兩或三個家庭共同居住一套住房（兩或三個家庭租住時共同分擔租金）。房屋內(nèi)配備熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網(wǎng)絡及暖氣等基本生活設施。租金實行動態(tài)調(diào)整，均不設置燃氣費。

七彩家園項目位于朝陽區(qū)東高路43號，本次對接房源均為18平方米開間，共計109套。本次對接房源戶型為單身或家庭均可承租。所提供房源類型為開間（建筑面積約18㎡）109套，每套房可配置床位數(shù)1-2張，標準租金約600-1200元/月/床。由單位躉租后安排同性職工或家庭入住。1人起租，最多2人。

本次房源以租賃型職工集體宿舍形式對接用工單位進行躉租，重點面向環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、公交車司機、網(wǎng)約車司機等基層一線城市運行服務保障人員租賃。

對接方式為用工單位統(tǒng)一躉租，不接受個人或家庭單獨申請。也就是說，由用工單位向朝保發(fā)公司進行申請，統(tǒng)一租賃相應整套房源后，安排本單位內(nèi)符合條件的職工入住，單位及入住職工須符合以下條件：1.用工單位須注冊地在朝陽區(qū)（所處行業(yè)符合本區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市服務保障需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄）；2.職工家庭在朝陽行政區(qū)域內(nèi)無住房；3.職工為該用工單位在職員工。

需要提醒的是，本次房源單次簽約時長不超過24個月，累計簽約時長不超過60個月，滿60個月租期后不再續(xù)租；選定的同一套房源中需同一用工單位多名符合承租條件的職工共同承租，待居住人數(shù)符合承租規(guī)則后，由用工單位、承租職工、朝保發(fā)公司三方共同簽訂《北京市租賃型職工集體宿舍租賃合同》。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/周超