江蘇
現代快報訊（通訊員 李佳 陳麗 記者 張敏）1月21日，常州市2026年購房資助新政迎來關鍵節點——首筆“賣舊買新”改善型新房簽約在金壇區某售樓處順利完成。市民唐先生憑借18萬元購房資助憑證，成功購置一套160平方米的改善住房，這標志著新政“賣舊買新”政策閉環正式打通，也為常州全市改善型家庭搭建起順暢換房通道。
為了讓住房困難工薪群體在享受“購房資助政策”購買商品住房時有更多房源選擇，切實保障其剛性住房需求，在實施“支持住房困難工薪群體購買自住新建商品住房現房”政策的基礎上，2025年12月，常州市發布購房資助新政，進一步加大力度，將支持購買新建商品住房現房的資助范圍，拓展至既資助購買新建商品住房現房，也資助購買新建商品住房期房和存量商品住房。同時，出售存量商品住房的產權人在該存量商品住房完成不動產轉移登記之日起180日內，購買剛需型新建商品住房房源庫及改善型新建商品住房房源庫中的新建商品住房并完成《商品房買賣合同》網簽備案，記錄在其名下的購房資助資格憑證可抵扣相應金額的購房款，實現“賣舊買新”資金循環的無縫銜接，助力改善置業一步到位。
作為新政實施后的首個完整實踐案例，唐先生的換房歷程頗具代表性。2026年1月，唐先生售出名下存量住房后獲得購房資助憑證，2026年1月他相中金壇儒辰辰汐的項目，18萬元憑證直接抵扣首付款，順利完成新房簽約。
隨著新政紅利的持續落地見效，市場端的活躍態勢愈發凸顯。儒辰辰汐項目營銷負責人王卓表示，自新政2.0推出以來，項目來訪量實現翻倍增長，其中有“賣舊買新”意向的客戶占比超50%。
據悉，為了提高交易便捷化程度，常州市住建局還建立了線上房源庫和線下咨詢點。線上，市民可登錄“常州住房APP”實時查詢房源信息并申請資助。線下，市民可到位于文化廣場4號樓一樓的市房產公共服務中心現場咨詢。新政實施以來，常州市累計受理購房資助申請2090人，其中1747人通過審核并獲得購房資助資格，358戶享受購房資助。
（常州市住建局供圖）
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