四川
近日，有網友在平臺爆料稱，我們是南充市嘉陵區譽峰小區業主，小區是2014年1月交付的，共5棟電梯樓房，小區建筑面積8萬多平米，800多戶住戶。
我們的物業是南充市愛佳物業管理有限公司，這家物業公司，還是前期物業公司，并且和譽峰小區開發商是同一個法人，同一個利益股東。這么多年，小區一直成立不起來業主委員會，就沒有組織監管物業。
小區目前存在以下主要問題：
1、整個小區的消防自動聯動長期癱瘓，二樓以上的煙感、噴淋系統也是壞的，也存在大量的滅火器、消防栓配件確實等情況。消防通道堵死；長期以來，也沒有維保單位；
2、經過檢測小區20部電梯不同情況損壞情況，都出現停止使用的電梯；電梯維保單位不給力。
3、小區基礎設施設備損壞嚴重，不修復。違規使用我們大修基金；
4、我們業主公共收益隨意使用和收取，賬目混亂，在2018年前的，都沒有賬目；
5、小區綠化綠植損壞嚴重；
小區公共區域和樓道衛生極差；
6、不按照規定配置物業人員（保安、保潔、水電工、安全員等）。同時也是沒有相關資質的。
7、鑒于小區管理不善，大家也都不交物業費，所以現在物業公司的人員也是三四個月都沒有發工資，都是在繼續消極怠工。而物業公司坐視不管，也是繼續擺爛。
希望相關部門介入，積極提升物業服務質量，讓更多業主享有一個舒適的環境……
來源:網友、濱江南充
崛起南充整理發布
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