年度熱銷5.5萬方！領跑南通主城樓市，以實力印證確定性！

【序】

歲序更迭，萬象啟新。

步入2026年，樓市發展脈絡再度成為關注焦點。

面對市場的多元聲音與復雜變化，如何錨定方向？

作為南通樓市的見證者，我們始終認為：穿越市場周期，唯有“確定性”，是值得信賴的基石。

回望2025南通樓市，市場競爭激烈，“內卷”特征顯著。

在此背景下，中海·臻如府憑借主城標桿紅盤的硬核實力，為市場“確定性”提供了有力印證。

熱銷，是市場最直接的認可。在當前市場環境下，不少樓盤年銷量不足百套，而中海·臻如府作為穩居南通市區年度榜單的TOP級紅盤，2025年以5.5萬平方米的成交面積，再次榮登南通主城商品住宅單盤銷售面積榜首。

（案場實拍圖）

這份成績的取得并非偶然。

如果說銷售數據是市場反饋的結果，那么驅動這一市場共識的，正是主城核心價值的持續兌現、項目產品力與南通改善型人群需求的精準匹配、承諾的扎實兌現以及品質的超預期呈現。

如果說熱銷是市場的投票，那么交付則是檢驗品質的關鍵。

2025年，臻如府一期一組團實現提前交付，收房率與業主滿意度均保持較高水平。這份效率與底氣，彰顯了工科央企的深厚底蘊與責任擔當。

極簡美學立面 鎏金質感線條 歸家第一眼即驚艷

建筑外立面采用極簡美學設計，大面積玻璃幕墻與鎏金質感金屬線條交相輝映，在陽光下呈現出通透輕盈的視覺效果。融入東方意蘊的塔冠挑檐設計，更賦予建筑挺拔向上的輪廓，歸家第一印象即顯非凡。

（一期實拍圖）

映入眼簾的顯赫門庭 尺度、顏值、材質全兌現

社區主入口約35米寬幅門庭，參照星級酒店標準設置落客前場。前場“雙松映月池”景觀靈感源自南通濠河，將城市歷史文脈凝練為歸家動線的雅致起點，尺度、顏值與材質均高品質兌現。

（一期實拍圖）

可居可游的水景庭院 歸家皆是穿越風景的旅行

園林設計借鑒宋式造園精髓，中庭水景以“綠洲、小橋、廊亭”為核心，搭配近50種植物，將疊水、綠植與景觀亭廊巧妙融合，實現傳統意境與現代風格的有機統一，讓每一次歸家都宛如穿越風景的旅行。

（一期實拍圖）

超實用的社區配套 讓居住的細節更加舒心

在配套方面，臻如府踐行“無界社區”理念，對外積極融入城市發展，對內系統性打造兩大兒童主題樂園及全齡段架空層活動空間，營造鼓勵鄰里交往的活力社區生態，將便利與豐盛融入日常生活點滴。

（一期實拍圖）

作為真正的改善型住宅標桿，必然在產品上持續突破。

中海臻如府在產品層面不斷突破，形成了“四代墅居大平層+中海好房子體系”的雙重核心競爭力。

（一期實拍圖）

主城首個四代住宅 空中花園大平層改善終藏

項目汲取扎哈美學靈感，采用弧形立面與奇偶錯層設計，既避免了視野重疊，也保障了戶型的私密性。約6米跨層挑高與270°環幕觀景視野，將城市天際線盡收眼底。

（一期實拍圖）

尤為值得一提的是約33-36平方米的超大空中花園，實現了“家家庭院、戶戶觀景”，可靈活打造私家花園、戶外茶室、兒童游樂區等多元場景，讓平層生活擁有別墅般的庭院體驗，顯著提升了南通大平層的居住標準。

（一期實拍圖）

臻如府二期品質進階 是所見即所得的安全感

在產品迭代的同時，中海臻如府二期嚴格遵循土地出讓要求，定位為改善型住宅社區，成為崇川主城首批入市的高品質改善項目之一。

（二期實拍圖）

中海好房子南通首個落地樣板 獲得市場青睞

更融入中海“好房子”體系，實現安全、舒適、綠色、智慧四大維度全覆蓋。針對改善家庭關注的“安全感”，社區配備智能監控、人臉識別、智能門鎖等多重安防措施；為提升“舒適感”，建筑采用多重隔音設計，從入戶門、系統窗到地面及衛生間管道，全方位降低外界噪音干擾；

聚焦“綠色健康”，項目全屋采用70%以上綠色建材，并獲得國家級綠色建筑二星級認證，社區細節處處體現“中海溫度”；

在“智慧便捷”方面，項目搭載“超級智慧家”系統及三合一控制面板，可一鍵聯動燈光、空調、新風、地暖等設備，支持定制專屬生活場景模式，滿足個性化居住需求。

中海臻如府通過卓越的產品力與對“好房子”標準的踐行，有效提升了空間感與舒適度，進一步迭代了主城人居標準，為“好房子成就好生活”的理念提供了生動注腳。

結語為南通改善立序好房子熱銷持續霸榜

在主城核心地段土地資源日益稀缺的當下，能同時匯聚“主城核心區位、品質實景兌現、高性價比戶型、央企品牌交付保障”四大優勢的樓盤實屬難得。中海臻如府這類兼具確定性與成長性的標桿項目，已成為眾多追求品質生活家庭的重要選擇。

值此新年煥新之際，對于有改善換房、首置優居或資產配置需求的購房者而言，中海臻如府提供了優質選項：一期168-245㎡實景準現房正在熱銷階段；二期132-168㎡城芯洋房，憑借其綜合優勢，亦是不容錯過的理想之選。

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