老街區(qū)的新甜意，這邊活力開街→

拓寬的人行道、沿街的口袋花園、獨(dú)具韻味的弄堂……在祥德路255、254片區(qū)，居民們親眼見證著家門口的環(huán)境悄然改變。1月28日，“歐陽有藝思·甜蜜生活季”啟動儀式暨“戀舊納新”更新主題展舉行。

歐陽路255、254片區(qū)以山陰路、祥德路為核心路段，作為典型的居住性片區(qū)，這里積淀百年底蘊(yùn)、融合多元文化，既流淌著紅色歷史血脈，也孕育出濃郁的海派文化情調(diào)。但受時光侵蝕，片區(qū)逐漸出現(xiàn)人口活力不足、空間效能偏低、商業(yè)能級較弱、發(fā)展節(jié)奏放緩等問題。

此次更新是虹口區(qū)首次以街道為建設(shè)主體推進(jìn)的系統(tǒng)性城市更新工程，項(xiàng)目聚焦民生、商業(yè)、文化、治理四大維度，通過“基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、生活配套保民生、美麗街區(qū)提風(fēng)貌、文化活動增場景”四條實(shí)施路徑，統(tǒng)籌推進(jìn)70余個節(jié)點(diǎn)的全面更新升級。

片區(qū)的改變，始于一次次“面對面”的民意傾聽。歐陽路街道以黨建引領(lǐng)“多格合一”為抓手，依托“一號聽”等民意收集平臺，廣泛征集居民、商戶訴求，對各類意見建議逐一記錄、系統(tǒng)梳理，最終形成“一戶一議”的個性化更新方案，讓改造真正貼合群眾需求。

“不同于‘一刀切’的改造模式，我們始終注重保留街區(qū)的原生肌理和煙火氣息。”歐陽路街道表示，更新過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與居民、商戶反復(fù)溝通協(xié)商，從店招的字體顏色等細(xì)節(jié)，到街巷的整體景觀布局，每一處設(shè)計(jì)都充分尊重群眾意見，讓居民成為街區(qū)更新的參與者、受益者。

漫步煥然一新的祥德路66弄，清水紅磚圍墻重現(xiàn)本色，墻面特意保留的風(fēng)化痕跡，與修復(fù)一新的水刷石門柱相映成趣；不遠(yuǎn)處，48弄庭院墻上，“汰石子”“斬假石”傳統(tǒng)工藝復(fù)原了歷史質(zhì)感，居民搭建的老磚木痕跡也被精心鑲嵌其中，留住了時光印記。片區(qū)內(nèi)十條巷弄各有特色，在更新中始終尊重里弄原有文化基調(diào)，保留自然的風(fēng)化痕跡與青苔肌理，還原紅磚圍墻、清水鋪裝等原始風(fēng)貌，讓老巷的獨(dú)特韻味得以延續(xù)。

“我們修復(fù)的不僅是一堵墻，更是一段可以觸摸的歷史。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人表示，此次更新從一開始就摒棄“推倒重來”的模式，采用“針灸式微更新”理念，讓不同年代的生活印記在老街區(qū)繼續(xù)“呼吸”，留住城市獨(dú)有的記憶與溫度。

街區(qū)煥新，也讓商戶收獲了實(shí)實(shí)在在的紅利。片區(qū)內(nèi)近40多家沿街店鋪店面較為破舊單一，這次在保留沿街店鋪獨(dú)有的本地文化的同時，為這個片區(qū)帶來煥新的商業(yè)業(yè)態(tài)和便利服務(wù)，既統(tǒng)一雜亂的街區(qū)風(fēng)貌，也做了個性化的更新。祥德路95號原本是一排老舊小店鋪，此次更新在保留原有市井煙火氣的基礎(chǔ)上，引入新型商業(yè)業(yè)態(tài)，為街區(qū)注入新的發(fā)展活力。

“以前總覺得老街區(qū)難有大變化，現(xiàn)在走在路上，看著老墻配新景，鄰里間歡聲笑語不斷，自己做生意的心情都變好了。”在片區(qū)經(jīng)營小商鋪的陳老板感慨道。

除了看得見的顏值提升，更多“看不見”的改造正悄然提升居民的生活品質(zhì)。建設(shè)新村小區(qū)新增的海綿設(shè)施，化身兼具雨水凈化與科普教育功能的家門口花園；雜亂的消防栓、各類管線被定制罩體巧妙遮蔽，街巷環(huán)境更整潔；老舊污水管全面更換為PVC材質(zhì)，困擾居民許久的管道堵塞問題徹底解決，民生痛點(diǎn)逐一化解。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次祥德路255、254片區(qū)更新工程，累計(jì)完成70余處節(jié)點(diǎn)煥新，拆除歷史違建9處，釋放存量空間約280平方米；完成12條老舊巷弄整體更新、6幢老舊房屋設(shè)施提升，打造1.45公里舒適慢行區(qū)；煥新5處口袋花園，活化利用在地文化元素10余處，重塑街區(qū)立面近200米；支持43家“小個專”商戶煥新發(fā)展，完成260米店招店牌個性化提升，實(shí)現(xiàn)市井煙火與整潔環(huán)境的和諧共生。

開街現(xiàn)場，“歐陽有藝思?甜蜜生活季”同步啟動。未來三個月，街區(qū)將圍繞“藝啟新程”“智匯圓桌”“巷陌煙火”“紅帆聚力”四大板塊，推出生肖藝術(shù)展、新春集市、銀發(fā)體驗(yàn)等一系列文化體驗(yàn)與鄰里互動活動，讓“甜蜜”從舌尖滋味，升華為人人可感、人人可及的社區(qū)幸福感。

從破解“民生痛點(diǎn)”到打造“幸福亮點(diǎn)”，祥德路255、254片區(qū)的更新，不僅讓老街區(qū)實(shí)現(xiàn)了顏值與內(nèi)涵的雙重提升，更切實(shí)增強(qiáng)了居民和商戶的獲得感、幸福感。接下來，街道將持續(xù)傾聽民意，不斷優(yōu)化片區(qū)服務(wù)功能，健全長效治理機(jī)制，通過更多元的文化活動激活街區(qū)活力，讓這片老片區(qū)始終充滿煙火氣、洋溢幸福感。

區(qū)委常委、副區(qū)長宣一洲參加活動。

記者：陸雪姣

圖片：陸雪姣

編輯：陸雪姣