債市公告精選| 富力地產逾期本金達368 億；鑫苑中國母公司從紐交所退市

【富力地產：截至2025年底，合計逾期本金余額為368.1億元】

廣州富力地產股份有限公司（以下簡稱“富力地產”）發布公告，截至2025年12月31日，公司合并報表范圍內存在逾期金額達1000萬元的有息債務，合計逾期本金余額為368.1億元。其中，公司信用類債券逾期97.03億元，銀行貸款逾期141.92億元，非銀行金融機構貸款逾期56.91億元，其他有息債務逾期72.24億元。公司正積極與債權人溝通，制定解決方案，并通過加大銷售去化和資產處置力度化解債務問題。

智通財經APP訊，富力地產(02777.HK)發布2025年中期業績，該集團期內取得營業額57.65億元人民幣，同比減少59.43%;公司所有者應占虧損40.46億元，同比擴大73.6%;每股基本虧損1.0783元。

截止最新，富力地產債券正常存量規模 121.96 億元，債券 7 只；6 只債券展期，展期債券余額合計 259.00 億元；存續中資離岸債共 3 只，余額合計 45.272 億美元，已全部違約。

【甘肅能化：預計2025年凈利潤虧損約1.9億元，同比下降115.66%】

甘肅能化股份有限公司（以下簡稱“甘肅能化”）公告，2025年歸母凈利潤預計虧損約1.9億元，同比下降115.66%。主要原因包括煤炭價格持續走低、煤炭產銷量減少導致煤炭板塊虧損，以及電力、化工及基建等業務盈利貢獻有限。此外，非經常性損益金額預計為3.7億元，較上年同期增加約3億元。

根據此前業績報告，甘肅能化2025 年三季報、2024 年年報、2023 年年報歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為-2.76 億元、12.14 億元、17.38 億元，核心盈利由盈轉虧，呈持續下滑態勢。此外，公司 2025 年三季報實現營業總收入61.19 億元，較上年同期下降 21.56%；實現歸母凈利潤-2.76 億元，較上年同期大幅下降 126.69%。

截止最新，甘肅能化的存續債券2只，規模24.46億元。

【金鳳凰投資：因擔保債務糾紛，所持子公司5.1億元股權被凍結】

貴州金鳳凰產業投資有限公司（以下簡稱“金鳳凰投資”）公告，因早年為其他公司提供擔保，導致其持有的貴州興仁登高新材料有限公司5.1億元股權被浙江省杭州市中級人民法院凍結，凍結期限自2025年12月15日至2028年12月15日。登高新材料為公司重要子公司，截至2024年末，其總資產和凈資產分別占公司合并口徑的34.33%和14.51%。公司正與相關方協商再次和解，并表示本期債券由重慶三峽融資擔保集團股份有限公司提供全額不可撤銷的連帶責任保證擔保，預計不會對債券償付產生重大不利影響。

根據業績報告，金鳳凰投資2025年中報、2024年年報、2023年年報歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為0.35 億元、2.51 億元、2.09 億元，核心盈利呈波動態勢，2025 年中報歸母凈利潤同比增長 133.61%。

截止最新，金鳳凰投資債券存量規模2.00億元，債券1只。

【鑫苑中國：控股股東之母公司鑫苑地產將從紐交所退市并轉至OTC市場交易】

鑫苑（中國）置業有限公司（以下簡稱“鑫苑（中國）置業”）公告，其控股股東之母公司鑫苑地產控股有限公司因不再符合紐約證券交易所市值持續上市標準（近30個交易日平均市值低于1500萬美元），將于2026年1月26日被摘牌。鑫苑地產已啟動程序，計劃將其美國存托股份轉移至美國場外證券交易市場基礎層級進行報價交易。本次退市不影響鑫苑（中國）置業的日常經營、業務開展或資產狀況，公司整體運營正常。

根據業績報告，鑫苑（中國）置業2025年中報、2024年年報、2023年年報歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為-14.04 億元、-1.51 億元、-45.52 億元，核心盈利呈連續虧損態勢。此外，公司 2025 年中報實現營業總收入2.76 億元，較上年同期大幅下降 89.86%；總資產539.66 億元，較 2024 年年末下降 5.50%。

截止最新，鑫苑（中國）置業債券存量規模23.80億元，債券3只。該子公司鑫苑置業有限公司存續中資離岸債共 5 只，存續余額合計7.006 億美元、5.145 億人民幣；其中已有 3 只債券發生違約，違約規模合計5.145 億人民幣、3.525 億美元。

【京能電力：預計2025年度歸母凈利潤33.068億元至38.193億元，同比增加91.9%至121.64%】

北京京能電力股份有限公司（以下簡稱“京能電力”）公告，預計2025年歸母凈利潤為33.068億元至38.193億元，同比增加91.9%至121.64%。業績增長主要得益于緊跟國家電改步伐、開拓電力市場以及新能源板塊盈利大幅增加，同時深化市場營銷機制并加強燃料成本管控。

截止最新，京能電力債券存量規模85.00億元，債券6只。