3月開(kāi)工！拆除1725戶！超3.9億！蘭州這個(gè)改造項(xiàng)目最新進(jìn)展！

最近一段時(shí)間以來(lái)，關(guān)于西固區(qū)蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)相當(dāng)密集，監(jiān)理招標(biāo)、設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工招標(biāo)、配套基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)理招標(biāo)等齊齊上馬，推進(jìn)速度可見(jiàn)一斑。

來(lái)源：蘭州市公共資源交易中心

公開(kāi)資料顯示，西固區(qū)蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設(shè)項(xiàng)目，已由蘭州市西固區(qū)發(fā)改局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金已落實(shí)。項(xiàng)目總投資概算39476.91萬(wàn)元，共分為兩個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段工程費(fèi)9835.03萬(wàn)元，二標(biāo)段工程費(fèi)15800.53萬(wàn)元。

蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地面積約43.67畝，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)總建筑面積108137.67㎡，包含地上建筑面積86351.14㎡、地下建筑面積21786.53㎡。

該項(xiàng)目共計(jì)拆除40棟D級(jí)危房建筑，拆除戶數(shù)1725戶，拆除建筑面積約6.35萬(wàn)㎡。拆遷完成后，將新建6棟住宅樓，以及社區(qū)綜合服務(wù)中心、變電所、配套地下一層車(chē)庫(kù)等。

來(lái)源：蘭州市自然資源局

根據(jù)計(jì)劃，項(xiàng)目開(kāi)工日期為2026年3月4日，計(jì)劃竣工日期為2029年3月3日。

一系列招標(biāo)工作的順利推進(jìn)，標(biāo)志著這一老舊家屬院即將迎來(lái)新生，數(shù)千戶家庭的居住環(huán)境也將得到質(zhì)的提升、開(kāi)啟幸福新生活。

值得一提的是，該危房改造項(xiàng)目其實(shí)是蘭棉廠合成藥廠家屬院棚改項(xiàng)目的一部分，為還建用地項(xiàng)目。

整個(gè)棚改項(xiàng)目總用地面積約140.87畝，建設(shè)用地面積約136.62畝，共分為三個(gè)部分。其中，出讓用地面積約49.88畝，保留用地面積43.07畝，還建用地（即危房改造項(xiàng)目）面積約43.67畝。

地塊位置劃分

來(lái)源：蘭州市自然資源局

此前，根據(jù)《甘肅省人民政府關(guān)于蘭州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的批復(fù)》，該家屬院部分區(qū)域列入歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍，前期棚改手續(xù)無(wú)法推進(jìn)，所以遲遲無(wú)法實(shí)施棚戶區(qū)改造。

如今，該家屬院在保留一定量歷史建筑的基礎(chǔ)上，進(jìn)行拆遷還建和土地出讓?zhuān)粌H盤(pán)活了閑置低效的土地資源，也讓承載著西固工業(yè)記憶的工業(yè)風(fēng)貌得以保留，可謂兼顧民生福祉與文化傳承、一舉多得。

其實(shí)一直以來(lái)，如何在兼顧保護(hù)歷史文化街區(qū)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的提質(zhì)升級(jí)，一直都是城市更新進(jìn)程中的重點(diǎn)課題。

之前就有機(jī)構(gòu)對(duì)蘭棉廠合成藥廠家屬院進(jìn)行過(guò)概念性方案設(shè)計(jì)，大方向同樣是在保留歷史建筑的基礎(chǔ)上，進(jìn)行有機(jī)更新、完善配套設(shè)施，讓老舊片區(qū)煥發(fā)新活力。

來(lái)源：道丁設(shè)計(jì)

來(lái)源：道丁設(shè)計(jì)

來(lái)源：道丁設(shè)計(jì)

來(lái)源：道丁設(shè)計(jì)

對(duì)于蘭州市西固區(qū)這樣一個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、歷史底蘊(yùn)深厚，充滿歷史文化氣息的工業(yè)老區(qū)來(lái)說(shuō)，破解這一難題更關(guān)乎城市轉(zhuǎn)型和萬(wàn)千群眾的幸福生活。

蘭棉廠合成藥廠家屬院棚改項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，正是西固區(qū)踐行“工業(yè)強(qiáng)區(qū)、產(chǎn)業(yè)興城、產(chǎn)城融合”發(fā)展思路的生動(dòng)實(shí)踐，既破解了歷史文化保護(hù)與民生改善的矛盾，也為區(qū)域城市更新提供了可借鑒的范本。

隨著開(kāi)工日期的臨近，數(shù)千戶居民的安居夢(mèng)想即將照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，而西固區(qū)也將在城市更新的道路上持續(xù)發(fā)力，守護(hù)工業(yè)記憶、完善城市功能、提升民生福祉，讓這座“西部石化明珠”在傳承中創(chuàng)新、在發(fā)展中蝶變。