珠海樓市這幾年算是降了挺多的。
那些追高在珠海買房的人損失的還是挺明顯的。
珠海樓市里面房價最高的橫琴區房價從5.6萬降至3.7萬,降1.9萬,降幅超過30%了,還有珠海樓市的高新區,房價從3萬降至2萬,降了1萬,降幅也是超過了30%了。
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現在珠海樓市里面的那些房東也沒多少相信珠海房價還能大漲了。
珠海樓市在2021年巔峰的時候,那會受到了深圳樓市的影響,再加上珠海本身產業還是有一些的,工資水平也還可以,所以珠海房價那個時候整體預期就還是比較高,也相信珠海未來每年都能有人口大量流入。
而等到了現在的時候,就沒多少人相信了。
而且現在珠海房價依舊不算低,就珠海樓市的這個房價水平,如果是一個房頭的話,那么他不在珠海買房,他手上的錢也足夠他在其他的很多城市買房了。
再加上珠海的就業市場也是兩極分化。
如果說在珠海樓市里面找個大公司的話,那么珠海的那些打工人年薪也能有個20來萬,但是現在這些門檻也比過去高很多了。
珠海樓市現在賣房子的人也比過去多多了,像是珠海橫琴這邊,待售二手房數量就從712套增加到了2796套。
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