浙江
1月30日，杭州迎來今年首場土地拍賣。位于拱墅區東新單元宅地，由杭州博致房地產開發有限公司（博策）競得，總價87705萬元，樓面價33515元/平方米，溢價率19.8%。
地塊就在新天地購物中心南面不遠處，最近的地鐵站是3號線/4號線換乘站新天地街，步行距離約400米。
這宗地容積率較低，只有1.5，可以設置疊排、洋房等價格相對較高的住宅產品。
地塊周邊近年來推出了不少商品住宅，如泊璟杭粼府、綠城潤百合，高層房價約5萬元/平方米。
但目前板塊沒有在售新房項目。待售的有地塊西面不遠的西房東新項目，這個項目與安吉路實驗學校新天地小區一路之隔，當時的地價達到4.13萬元/平方米，根據業內測算，房價或要6萬元/平方米以上。
相比之下，今天成交的地塊樓面價較低，未來定價有下浮空間，可能會有一定價格競爭力。
周邊二手房方面，房齡較新的西房宸鷺晴語軒、芳翠錦繡府、綠城春來風華等，掛牌單價大多超過5萬元/平方米。交付時間較長的大盤萬家星城房價相對較低，成交價在3萬多元/平方米。
橙柿互動·都市快報記者 許暉
編輯 高欣奕
審核 羅祎 邵宇峰
校對 楊佳音
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
