架起政策與民生的橋梁，易居將房地產知識送到尋常百姓家

上海易居房地產研究院成立二十周年座談會日前舉行。這二十年里，這家民間智庫一頭扎進政策、市場與公眾的連接之中，在行業的起起落落里，一步步完成了“啟航”“扎根”“鑄帆”的三重跨越，用專業和堅守，陪著行業走過了一段不平凡的旅程。

2005年前后，中國住房制度市場化改革剛見成效，房地產就成了國民經濟的重要支柱，上海易居房地產研究院也順時順勢而生。創始人張永岳提出“以產學研結合為指導，建設專業領先的房地產應用研究機構”。和傳統研究機構不一樣，這家民辦非企業單位從一開始就想著“搭橋梁”——要補上理論與實務、政策與市場、行業與公眾之間的認知缺口，憑著“政策翻譯者”“市場解讀者”“風險預警者”這三重身份，回應大家對專業知識和獨立看法的迫切需求。

這二十年，尤其是近五年行業深度調整的日子里，研究院練出了“準、快、實、通”四個看家本領。上海易居房地產研究院常務副院長崔霽表示，“準”是底線，不管是房地產調控還是城市發展，都能把政策和市場的關系解讀到位；“快”是政策一出臺，最快一刻鐘就能拿出專業解讀，引導大家理性看待市場；“實”是盯著真問題發力，從解決住房結構性矛盾，到琢磨城市更新、TOD模式這些新課題，不浮在表面，專挖背后的規律；“通”是讓大家聽得懂的竅門，靠著覆蓋廣的媒體網絡，把專業的研究成果用大白話講出來，給市場營造一個健康理性的輿論環境。這種“上能對接政策、下能貼近百姓”的服務能力，讓這家民間智庫贏得了各方的認可。

二十年的耕耘，上海易居研究院也攢下了自己獨有的文化。在這里，老研究員手把手帶徒弟，青年學者敢闖敢探索，慢慢沉淀出“感恩堅持”“韌性前行”的精神內核。上海易居房地產研究院院長丁祖昱說，研究院的二十年，在摸清行業規律的過程中，一點點積累價值。這種一代代傳下來的專業精神，早就成了推動行業往前走的重要力量。

站在新的起點上，面對房地產市場供求關系的變化和發展模式的轉型，研究院也有了未來的計劃：圍著“高質量發展”轉，一方面讓經營穩中有進，另一方面讓專業能力越練越強，還定下了“專業賦能”“生態共建”“擁抱AI”三條路。上海易居房地產研究院副理事長周忻透露，研究院將成立房地產人工智能研究室，探索“專家智慧+AI協同”的研究模式。同時，還會靠著政、產、學、研、媒的資源網絡，把生態平臺的作用發揮得更好，幫行業找到可持續發展的新路子。

原標題：《架起政策與民生的橋梁，易居將房地產知識送到尋常百姓家》

欄目編輯：裘穎瓊

來源：作者：新民晚報 楊玉紅