大量外國女孩涌入中國相親市場，不要彩禮，會做飯，只有一個目的

“35歲就被裁，簡歷投出去像石沉大海”，這聲嘆息剛在地鐵口飄出來，旁邊的大哥就接了一句：“別愁了，深圳今天出招，政府親自下場收房子，以后房東可能不是人，是住建局。”

我當場愣住。房子被政府打包收走，轉身做成保障房，再租給打工人，月租只有市場價六折，還允許你一口氣簽十年。聽起來像天上掉餡餅，可我又忍不住想：這餡餅會不會砸到我自己頭上？

事情不復雜。6月5日，深圳住建局發通知，讓各區把城中村、統建樓、廠房宿舍、公寓甚至閑置酒店，統統報上來，政府按棟收，談好價就簽整租協議，再改造成“躉租”保障房。租金上限定死：同地段市場價60%，合同一次能簽三到十年，中途不漲價，想退租提前一個月說就行。

我第一反應是：房東肯嗎？第二反應是：輪得到我嗎？

房東那邊，消息一出，我微信里三個深圳本地土著群就炸了。有人罵：“統租都搞不定，現在又來躉租，壓價太狠。”也有人暗喜：“終于有人接盤，省得天天被租客半夜爆水管。”最現實的是水圍村那個阿叔，他算了筆賬：整棟農民房一年租金大概96萬，政府出價砍到70萬，看似虧了26萬，可不用打隔斷、不用應付投訴、不用給中介塞紅包，70萬是純的，還一次性簽十年，通脹都鎖死。他當場在群里甩了一句：“我老了，不想折騰，賣給政府當包租公，比天天跟95后扯皮舒服。”

租客這邊，我翻遍文件，沒寫“優先本科”“優先深戶”，只寫“在深圳市正常繳納社保”就行。門檻低到發指，可房源怎么分？住建局說“分批推出，線上認租，公證搖號”。我腦子里立刻浮現出車牌搖號的畫面：幾十萬人搶幾千套房，中簽率比新股還低。

更扎心的是地段。首批名單我掃了一眼，福永、石巖、李松蓢……全是地鐵末端的“睡眠區”。我在南山上班，真住過去，通勤單程一個半小時，每天來回像出差。便宜是真便宜，可時間成本一算，省下的房租又貼回給地鐵和滴滴。

朋友老周看得透：政府不是做慈善，是在給城市“續命”。深圳去年常住人口首次負增長，年輕人說走就走，廠房空置率飆到22%。再不給打工人一條活路，誰留下來擰螺絲？把房子收上來，鎖死低價，等于給城市底座加一層緩沖墊。房東拿穩定收益，年輕人拿低租床位，GDP拿勞動力，三方各割一塊肉，但都活下來。

我順著他的思路想，又冒出另一個問號：十年不漲房租，可物業費、水電、寬帶會不會暗漲？萬一中間政府把房源打包給運營公司，公司再轉包給二房東，套路是不是又回來了？文件里留了一句“允許委托市場化企業運營管理”，這行字讓我后背發涼。

昨晚我回出租屋，隔壁00后小兄弟正收拾箱子，他說不等政策落地了，搶到長沙的offer，明天就走。他扔給我一句話：“深圳把房子收回去，是怕我們跑；可我們跑不跑，終究看的是工資，不是房租。”

我望著他空蕩蕩的床板，忽然明白：躉租保障房再香，也只是止痛藥。真正的手術，是工資能不能漲、工時能不能降、孩子上學能不能不拼積分。房子可以政府收，生活卻只能自己扛。

政策好不好？對還沒走的人，當然好，有便宜租就先薅。可城市想讓人留下，得先讓心跳起來，而不是只給一張便宜的床。