“2.5噸”銀樓被拍賣(mài)

【導(dǎo)讀】知名地標(biāo)建筑“永興銀樓”被拍賣(mài)，起拍價(jià)僅2509.69萬(wàn)元，最終無(wú)人出價(jià)流拍

中國(guó)基金報(bào) 晨曦綜合整理

國(guó)際銀價(jià)大起大落之際，來(lái)關(guān)注一則“含銀量”超高的消息。

近期，位于湖南郴州市永興縣的地標(biāo)建筑“永興銀樓”登上拍賣(mài)平臺(tái)，引發(fā)網(wǎng)友高度關(guān)注。

（圖片來(lái)源于法拍平臺(tái)，下同）

法拍平臺(tái)信息顯示，該樓純銀含量為70%，共用了1.75噸純銀；評(píng)估價(jià)值為12047000元，折算后單價(jià)相當(dāng)于每克純銀6.88元。

雖然近期銀價(jià)有所回調(diào)，但對(duì)比而言，此次價(jià)格仍屬于“白菜價(jià)”，從而引發(fā)網(wǎng)友熱議。大量網(wǎng)友表示“銀樓白菜價(jià)”“好劃算”。

具體而言，該次拍賣(mài)的委托方為湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司，標(biāo)的物為永興縣便江街道永興大道256號(hào)的一宗工業(yè)用地、地上建筑物、苗木、銀樓白銀、銀樓佛像、雕塑。

拍賣(mài)平臺(tái)公告顯示，標(biāo)的物中，土地評(píng)估價(jià)為9181200元、地上建筑物評(píng)估價(jià)為9426556元、苗木評(píng)估價(jià)為309566元、銀樓白銀評(píng)估價(jià)為12047000元，此外，銀樓佛像、雕塑，評(píng)估價(jià)為406866.67元。以上資產(chǎn)整體評(píng)估價(jià)為3137余萬(wàn)元，起拍價(jià)為25096950元。

不過(guò)，雖然“白菜價(jià)”，但該次拍賣(mài)最終因無(wú)人出價(jià)而流拍。不過(guò)，由于此次拍賣(mài)為一拍，在流拍后仍有二拍機(jī)會(huì)。

競(jìng)買(mǎi)公告稱(chēng)，中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）作為鑫達(dá)銀業(yè)旗下核心資產(chǎn)，是當(dāng)?shù)匾劳小爸袊?guó)銀都”的雄厚產(chǎn)業(yè)根基與獨(dú)特白銀文化，重點(diǎn)規(guī)劃、傾力打造的文旅標(biāo)桿項(xiàng)目。永興被譽(yù)為“沒(méi)有銀礦的中國(guó)銀都”，中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）是國(guó)內(nèi)唯一純銀打造的標(biāo)志性建筑，更是“中國(guó)銀都”的核心文化符號(hào)。

另外，公告中提到，銀樓白銀評(píng)估報(bào)告顯示純銀含量為70%，1.75噸純銀（評(píng)估價(jià)為12047000元），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，競(jìng)拍后，管理人不接受關(guān)于銀樓白銀的含銀量、銀價(jià)、評(píng)估價(jià)等任何異議，不因此而核減成交款項(xiàng)，該風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

公開(kāi)信息顯示，該銀樓位于永興縣中國(guó)白銀第一坊景區(qū)內(nèi)，是由湖南鑫達(dá)公司投資打造的一座中國(guó)白銀文化館，于2007年竣工，牌匾上標(biāo)有“天下銀樓”。

建成初期，永興銀樓的奢華曾引發(fā)質(zhì)疑。對(duì)此，當(dāng)?shù)卣賳T曾表示，用純銀打造“中國(guó)第一銀樓”是“中國(guó)銀都”——湖南省郴州市永興縣彰顯銀都文化魅力、鑄造新的旅游亮點(diǎn)的重大舉措。同時(shí)也向外界展示永興人變廢為寶，運(yùn)用技術(shù)從三廢中回收金銀的高超技藝。

據(jù)此前報(bào)道，該銀樓借鑒日本金都的金樓而建，樓層高二層；整座銀樓雕梁畫(huà)棟，除屋面瓦片外，主要構(gòu)件全部用銀片裝飾包裹，就連門(mén)窗上的鏤空雕花都用銀片裝飾，而所用的5萬(wàn)兩白銀全部都是回收自全國(guó)各地的廢渣、廢料、廢液。

競(jìng)買(mǎi)公告特別說(shuō)明，買(mǎi)受人競(jìng)得本標(biāo)的物后，須繼續(xù)維持其“中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）”的文旅景區(qū)核心定位，嚴(yán)格恪守既定規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，不得擅自變更用途，確保該文旅項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)效發(fā)展。

也就是說(shuō)，如果僅看重白銀價(jià)值希望拍后變現(xiàn)的投資者，將無(wú)緣該次拍賣(mài)。

據(jù)極目新聞報(bào)道，該資產(chǎn)委托管理方工作人員表示，目前永興銀樓正在尋找有意向的購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行商洽，待找到合適的意向方后會(huì)在平臺(tái)上再次掛拍。按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)方面的要求，該項(xiàng)目要保持文旅景區(qū)核心定位，購(gòu)買(mǎi)方需繼續(xù)維持既定規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，因此買(mǎi)到銀樓后是不允許拆除的。

此外，該工作人員表示，再次拍賣(mài)時(shí)，銀樓仍會(huì)以12047000元（單價(jià)為6.884元/克）評(píng)估價(jià)掛拍，不會(huì)因白銀市場(chǎng)價(jià)大漲進(jìn)行重新評(píng)估價(jià)值。

編輯：趙新亮

校對(duì)：?jiǎn)桃?/p>

制作：艦長(zhǎng)

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