中國投5100億建設新城雄安，現(xiàn)在這初具規(guī)模的城市發(fā)展情況如何？

9年前，中國投入5100億元，建設了一個面積相當于三個紐約市的新城，那就是雄安。現(xiàn)在，這座已經(jīng)初具規(guī)模的城市，發(fā)展情況如何呢？
很多人對雄安新區(qū)的印象，可能還停留在2017年——那年4月1日，官宣設立。
有人調(diào)侃說那天是愚人節(jié)，仿佛誰也不敢相信：在首都西南100公里的這片平原，會崛起一座超越想象的未來之城。
9年過去了，雄安還是“空”嗎？答案是：越來越“滿”。
很多人低估了“從無到有”的難度，尤其是在一塊要求“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的新城里重建城市邏輯。
累積投資超萬億表面看是一串數(shù)字，但在雄安，這些數(shù)字被具象成了17條地下綜合管廊、一個同步現(xiàn)實的“數(shù)字底座”、三家央企總部的落戶，以及超67家AI企業(yè)孵化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
政務系統(tǒng)實現(xiàn)了278項“京雄同城化”服務場景，居民在雄安辦醫(yī)保續(xù)簽，不需要回北京一趟，用身份證刷一刷就能處理完。
這是雄安最大的爆點：它不是北京的副本，也不是廊坊、涿州那類衛(wèi)星城的升級，它是一種全新的實驗場。
把央企從北京搬出來，不是一句行政命令那么簡單，很多員工的第一反應是抗拒，有人甚至請求調(diào)崗辭職。
但中國中鐵在2023年做了一個不同的決定：整個軌交板塊連人帶系統(tǒng)整體遷入雄安。
在一棟37層配備風能回收系統(tǒng)的智慧大樓里，如今辦公著3000多人，每一層都接入城市大腦中央系統(tǒng)，所有樓宇、空調(diào)、照明、安保運轉(zhuǎn)的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一實時顯示。
中國星網(wǎng)總部在雄安落地之后，旗下8個核心團隊在兩年內(nèi)完成重組，2025年，國內(nèi)首顆基于雄安研發(fā)平臺發(fā)射的“低軌智慧星”成功入軌。
這些都是看得見的扎根，企業(yè)來了，跟著來的還有高校資源、醫(yī)療資源。
在容西片區(qū)，一條連通雄安與大興機場的高鐵支線開通，20分鐘直達；首批雄安人才公寓入住率達94.6%，周邊配套的咖啡館、生活市場、社區(qū)醫(yī)院也一并開放。
2026年，第一屆雄安高校畢業(yè)生就業(yè)數(shù)據(jù)顯示，72%的學生選擇留在本地，很多人進的是央企、科研所、或自貿(mào)區(qū)平臺公司。
這場由“疏解”引發(fā)的城市重構正在正常運行。
但真正讓雄安成為爆款樣本的，是它的“數(shù)實融合”。
2025年下半年，雄安試點一個地下空間治理項目。
通過部署異形鏡像設備與數(shù)字管廊接入口的深度攝像頭，系統(tǒng)能精準預警管道老化、水分侵蝕等微觀隱患。
試點前三個月就檢測出超過70處隱患點，成功避免了一起可能造成大面積斷水的事故。
智慧城市這事，全國不少地方都在做，但像雄安這樣，從規(guī)劃一開始就“實景數(shù)字雙建設”的，國內(nèi)只有一座。
城市計算中心目前處理的數(shù)據(jù)條數(shù)已經(jīng)突破300億，不只是管理市政，更是反向服務民生：獨居老人異常未移動24小時，智能識別系統(tǒng)會自動聯(lián)動社區(qū)志愿者行動。
不是簡單“AI炫技”，是真正讓一個城市呼吸有溫度。
2017年，白洋淀水質(zhì)為劣Ⅴ類，“水上大垃圾場”是外界的刻板描述，村民洗衣做飯靠挑水，岸邊藻類瘋長，魚蝦難見。
現(xiàn)在，白洋淀水質(zhì)平均為Ⅲ類，野生鳥類種類增長至296種，高峰期能觀測到東方白鸛在濕地低空盤旋。
雄安把污染治理的事做到了極致——治污防反彈的不是源頭降排那么簡單，是構建了整個上游、入湖、農(nóng)田全部“生態(tài)過濾鏈”…更不開玩笑地執(zhí)行了“退水產(chǎn)、還濕地”的措施。
這事不能不提代價：當?shù)卦疽揽筐B(yǎng)殖為生的一些家庭，一開始是哭著簽字的。
后來怎么服氣的？生態(tài)游帶動了就業(yè)，很多年輕人從網(wǎng)約車開回了家門、從北京程序員考回了當?shù)匚穆脥徫弧?br/>成功，不是一個人同意，而是，越來越多的人愿意留下。
雄安的高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展不像深圳、杭州那樣有早期商業(yè)爆發(fā)的紅利，要從頭搭。
據(jù)雄安新區(qū)科創(chuàng)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2026年初，雄安科技型中小企業(yè)逾500家，國家級高新技術企業(yè)454家。
這些企業(yè)構成了新產(chǎn)業(yè)生態(tài)的雛形。
生物科技、空天信息、人工智能……這些聽上去很尖端的名字，在這城市的外環(huán)層，已逐步構建起孵化平臺、實驗室、資金池、專利中心一整套生態(tài)鏈。
比如雄安星圖研究院試制的一款“極微顆粒空氣檢索傳感器”已外銷阿聯(lián)酋，成為“雄安出品”的代表。
創(chuàng)新的領先，不是說突破了多少技術，而是這片原始土地，能容納這些“從0到1”的東西。
更關鍵的是，它推翻了“中國新城重建設、輕運營”的老問題——從開始設計雄安就明確：
不是搞地皮財政，不靠房地產(chǎn)回本，城市不為商業(yè)服務，是為生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、國策設計的。
也正因此，雄安才有希望走得更遠。
任何人不該低估這座城的未來，但也不能神化如今的成果。
這座萬億造價打造的城市，到底有沒有“人味”？住進去的年輕人是真的買賬嗎？真的留下了嗎？這些，才是未來雄安發(fā)展的關鍵指標。
2026年，雄安新區(qū)已常住人口突破過百萬，但還沒真正接近飽和，一切系統(tǒng)建設再好、綠地再多、樓宇再智能，沒有人氣支撐，未來之城就只是“未來的幻影”。