物業(yè)撤場(chǎng)小區(qū)垃圾成堆 社區(qū)：472戶拖欠物業(yè)費(fèi)，已成立業(yè)委會(huì)擬招新物業(yè)

近日，四川自貢有群眾反映，其所在的自貢市沿灘區(qū)合美家園住宅小區(qū)因物業(yè)撤場(chǎng)，小區(qū)垃圾成堆，無(wú)法得到及時(shí)清運(yùn)，影響環(huán)境衛(wèi)生，并擔(dān)心情況會(huì)加劇。

▲小區(qū)內(nèi)部路口處垃圾成堆無(wú)法清運(yùn)

2月3日，紅星新聞?dòng)浾叩浆F(xiàn)場(chǎng)看到，該小區(qū)現(xiàn)有住宅樓6棟，內(nèi)部多個(gè)路口處都有大量的生活垃圾已經(jīng)溢出垃圾桶，圍繞垃圾桶堆疊在一起。據(jù)一位業(yè)主稱，小區(qū)的物業(yè)在幾天前撤場(chǎng)了，居民的生活垃圾就此開(kāi)始堆積，無(wú)法被及時(shí)清運(yùn)。至于物業(yè)撤場(chǎng)的原因，多位業(yè)主表示“是因?yàn)樵S多業(yè)主拖延物業(yè)費(fèi)所致。”

小區(qū)大門(mén)口的墻柱上張貼著一張《撤場(chǎng)告知書(shū)》，上面載明內(nèi)容顯示有“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.80元/㎡近十年未變，在如此低廉的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下，依然有472戶業(yè)主（住戶）以各種不正當(dāng)理由、借口拒繳物業(yè)費(fèi)，總金額已達(dá)86萬(wàn)余元。時(shí)至今日，在連續(xù)虧損的情況下，我司已經(jīng)無(wú)力承擔(dān)貴小區(qū)的各項(xiàng)開(kāi)支，決定于2025年12月31日上午9:00撤場(chǎng)，終止向貴小區(qū)提供服務(wù)”等信息，落款單位為物業(yè)公司，日期為2025年11月28日。

小區(qū)后續(xù)的服務(wù)與管理怎么辦？該小區(qū)所在地的沿灘區(qū)沿灘鎮(zhèn)開(kāi)元路社區(qū)居民委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)由安置房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房組成，共有業(yè)主1012戶。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是按照電梯住宅最低標(biāo)準(zhǔn)0.80元/平方米·月進(jìn)行收取的。然而，這么多年來(lái)，現(xiàn)有472戶業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)共計(jì)86萬(wàn)元，其中，有些業(yè)主以各種理由，連續(xù)三四年都沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)；物業(yè)公司難以為繼，選擇撤場(chǎng)。

該負(fù)責(zé)人稱，物業(yè)公司宣布撤場(chǎng)后，小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，社區(qū)也積極開(kāi)展工作，征集了許多業(yè)主的意見(jiàn)，多數(shù)業(yè)主希望重新招聘物業(yè)公司。對(duì)于小區(qū)垃圾如何處理的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人介紹，物業(yè)公司實(shí)際是2月1日正式撤場(chǎng)的，社區(qū)通過(guò)積極協(xié)調(diào)，確保了供水用電的持續(xù)保障，但清運(yùn)垃圾問(wèn)題還在進(jìn)一步想辦法，預(yù)計(jì)這兩天就能妥善解決。在新物業(yè)入場(chǎng)前，暫時(shí)考慮由業(yè)主們均攤一定費(fèi)用，確保小區(qū)的正常運(yùn)行和管理。

紅星新聞?dòng)浾?袁偉

編輯 楊珒

審核 王光東