蘭州城關(guān)北再曝萬畝大規(guī)劃：最新布局“一區(qū)三園”！

近期，九州管委會發(fā)布了《蘭州高新區(qū)九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價征求公眾意見》公告，勾勒出了一幅涵蓋產(chǎn)業(yè)、配套、空間的發(fā)展新藍(lán)圖。

公告明確，本次規(guī)劃以《蘭州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》劃定的城關(guān)區(qū)北拓片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為核心依托，采用“一區(qū)三園”的空間布局模式，規(guī)劃總用地面積達(dá)698.78公頃（合10481.7畝）。

本次規(guī)劃期限設(shè)定為2025—2035年，分近期（2025—2030年）與遠(yuǎn)期（2031—2035年）分步推進，確保規(guī)劃落地有序、成效可見。

其中，三大產(chǎn)業(yè)園各司其職、協(xié)同發(fā)力，精準(zhǔn)布局高端產(chǎn)業(yè)，為蘭州高新區(qū)注入了強勁動能：

• 智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（傅家窯片區(qū)）：北接蘭秦快速路，東鄰蘭州北繞城高速（在建），西鄰G30連霍高速和G109國道，規(guī)劃用地面積251.69公頃
• 科創(chuàng)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（三條溝片區(qū)）：北至臥龍崗公墓區(qū)，南抵隴海鐵路線，東鄰直溝，西鄰G30連霍高速和G109國道，規(guī)劃用地面積291.70公頃
• 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園：北至徐家山，南抵鹽場路，東鄰大砂溝，西鄰黃河，規(guī)劃用地面積155.39公頃

據(jù)悉，本次規(guī)劃將重點布局生物醫(yī)藥、智能制造、數(shù)字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)是打造區(qū)域性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和綜合創(chuàng)新高地，為區(qū)域發(fā)展注入持久動能。

九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)始建于1988年，2006年正式升格為省級開發(fā)區(qū)，核準(zhǔn)面積6.75平方公里；2014年12月，九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)納入蘭州高新區(qū)二級園區(qū)，享受國家級開發(fā)區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。

九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)早期鳥瞰效果圖

當(dāng)時的遠(yuǎn)景規(guī)劃中，九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以“增容擴區(qū)”為目標(biāo)，劃定九州及北部、三條嶺（三條岺）、三條溝三大片區(qū)，此前的蘭州高新區(qū)“十三五”規(guī)劃和“十四五”規(guī)劃中均是如此。

九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“十四五”規(guī)劃范圍

2016年，甘肅省發(fā)改委批復(fù)園區(qū)規(guī)劃面積擴大至32.78平方公里，大量可開發(fā)土地資源為區(qū)域后續(xù)發(fā)展預(yù)留了充足空間。如今這份萬畝規(guī)劃的曝光，正是多年“增容擴區(qū)”愿景的實質(zhì)性落地。

結(jié)合公開資料可知，此次九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬畝規(guī)劃范圍，和蘭州科學(xué)城規(guī)劃范圍有所重合。例如：九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，就和蘭州科學(xué)城規(guī)劃中的未來產(chǎn)業(yè)園同屬傅家窯區(qū)域。

雙重規(guī)劃紅利疊加，讓傅家窯區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Σ饺肓诵屡_階。

傅家窯區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃

傅家窯區(qū)域大致范圍

蘭州科學(xué)城作為蘭州重點打造的科創(chuàng)核心區(qū)，聚焦高端產(chǎn)業(yè)與科技創(chuàng)新，而九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)此次的“一區(qū)三園”規(guī)劃，與蘭州科學(xué)城的發(fā)展定位高度契合，未來將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，進一步提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級與核心競爭力。

值得一提的是，傅家窯區(qū)域的建設(shè)開發(fā)已經(jīng)進入“猛攻階段”。蘭州科學(xué)城規(guī)劃范圍內(nèi)的未來產(chǎn)業(yè)園項目正在加速推進。

蘭州未來產(chǎn)業(yè)園位處城關(guān)區(qū)青白石街道北側(cè)區(qū)域，北臨水秦路傅家窯隧道，南靠城關(guān)區(qū)青白石街道任家溝，西起京拉線，東至北繞城高速。項目總占地面積約10000畝，其中一期項目總投資37.5億元，占地面積5142.65畝。

蘭州市未來產(chǎn)業(yè)園效果圖

如今園區(qū)內(nèi)的國家骨干冷鏈物流基地蘭州項目、蘭州市智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地項目、城關(guān)區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)園項目等一眾項目已紛紛上馬。

其中，蘭州市智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地項目建筑面積60.38萬平方米，總占地面積約合528畝，總投資37.5億元，計劃建設(shè)46棟獨立建筑。

目前項目一期已經(jīng)啟動建設(shè)，先行實施一期5# 地建設(shè)，建設(shè)用地103畝，將打造2棟2層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)定制廠房，4棟3層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房。

蘭州市智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地項目一期效果圖

國家骨干冷鏈物流基地蘭州項目-蘭州縱聯(lián)冷鏈物流及食品加工產(chǎn)業(yè)園項目總投資約35億元，共包含6個地塊，包含加工車間、冷庫、公寓樓、綜合樓等，總用地面約622畝。

蘭州縱聯(lián)冷鏈物流及食品加工產(chǎn)業(yè)園效果圖

蘭州縱聯(lián)冷鏈物流及食品加工產(chǎn)業(yè)園

城關(guān)區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)園項目為蘭州市智能經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地項目的子項目，總投資約18億元，占地70.8畝，主要生產(chǎn)具身機器人、清掃機器人、無人掃地機及智能化新能源環(huán)衛(wèi)專用汽車并同步建設(shè)機器人數(shù)采中心。

作為城關(guān)北拓的核心載體，蘭州高新區(qū)九州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的最新規(guī)劃，契合蘭州強省會戰(zhàn)略導(dǎo)向，也是城關(guān)區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、拓展城市空間的具體舉措，與目前火熱的蘭州科學(xué)城規(guī)劃、蘭州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位相契合。

后續(xù)，隨著規(guī)劃逐步落地、產(chǎn)業(yè)有序?qū)爰芭涮自O(shè)施不斷完善，城關(guān)北或?qū)⒛灰粋€產(chǎn)業(yè)“大時代”，我們拭目以待。