重要通知！事關消防驗收

>>>重要 通知<<<

建設工程消防

審驗申報事項

根據相關文件

現將消防審驗辦理材料要求提醒如下

關于消防設計審查

特別提醒：建設單位在施工圖審查通過后，應申報特殊建設工程消防設計審查許可，消防設計審查許可合格辦結后，按程序申請領取施工許可證。

消防設計審查許可申請提交材料：特殊建設工程消防設計審查申請表、消防設計文件(設計圖紙應加蓋審圖章)、建設工程規劃許可文件(依法需辦理或批準的)和其他法定材料(納入施工圖聯審的提交審查合格書)。（特殊建設工程范圍詳見《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》第十四條）

關于消防驗收或消防驗收備案抽查

特別提醒：既有建筑改造、各類裝修裝飾工程，在開工前也應申請領取施工許可證。施工許可證是工程竣工驗收報告附件之一，工程竣工驗收報告是消防驗收(消防驗收備案抽查)申請材料要件。

1

消防驗收申請材料

(一)消防驗收申請表；

(二)工程竣工驗收報告；

(三)涉及消防的建設工程竣工圖紙。

2

關于竣工驗收報告

依據文件要求房屋建筑和市政工程的工程竣工驗收報告應滿足《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》(建質〔2013〕171號)第七條規定組成：施工許可證；施工圖設計文件審查意見；本規定第五條(二)、(三)、(四)、(八)項規定的文件；驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；法規、規章規定的其他有關文件(查驗報告等)。

3

關于施工許可證

從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照相關規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府的相關主管部門申請領取施工許可證。

建筑面積在300平方米及以上且工程投資額在30萬元及以上的建筑工程應申請辦理施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，根據相關文件要求，建設單位或業主應在小型工程開工前到鎮(街道、管委會)或其委托的村、社區辦理安全告知登記手續，填寫上報《句容市房建市政類小型建設工程開工告知登記申請表》。

關于無需辦理消防設計審查、消防驗收或者消防驗收備案手續的情形

根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》和《加強建設工程消防設計審查驗收與消防監督管理協同銜接的若干措施的通知》“宅室內裝飾裝修、村民自建住宅、救災和非人員密集場所的臨時性建筑的建設活動；僅變更營業執照、非企業單位名稱或者法定代表人 (主要負責人)的；在不改變使用功能和使用用途的前提下，僅做頂棚或者墻面粉刷，墻面或者地面鋪設瓷磚；安裝燃燒性能等級為不燃的活動隔斷、石膏線、裝飾線條，更換家具、家電；僅對原有消防設施和設備進行維修保養的；不涉及易燃易爆的廠房、倉庫僅調整或者改變生產工藝，但不改變總平面布局、火災危險類別、建筑平面布置、安全疏散、消防設施布置等建筑防火內容的；縮小場所面積，但不改變使用功能和使用用途，其保留使用部分未進行裝修改造且安全疏散等消防安全條件符合標準的“豁免辦理消防手續”

不再執行300平方米以下的場所可以豁免辦理消防手續政策

在2025年10月1日后，根據《江蘇省其他建設工程消防驗收備案分類管理辦法》(蘇建規〔2025〕6號)規定，300平方米以下的場所應辦理消防竣工驗收備案手續。“300平方米以下的場所可以豁免辦理住建部門消防手續”的政策不再執行。

咨詢電話：0511-80779761

內容來源 | 消防設計審查中心、句容住建

編輯 | 解易迪

校對 | 侍文

審核 | 張瑋

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