廣東
觀點網訊：近日，龍湖龍智造與青島海創置業正式簽約，為李滄區惠水路3宗城鎮住宅用地提供全過程開發管理服務。地塊總占地15.8萬㎡，容積率1.11-1.25，總建面18.96萬㎡，成交總價20.19億元，樓面地價10520-10940元/㎡，被業內稱為2025年青島“總價地王”。
三宗地須整體競買，競得人需無償配建社區衛生站、托育所、農貿市場等10余處公服設施，建成后移交李滄區政府。
地塊原為海創2020年7月以21億元摘得的商住混合用地，2026年5月控規調整為純住宅，容積率下調，低密屬性強化，與龍湖高端別墅、洋房產品線契合，預計年內啟動建設。
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