字節 28 億拿下海淀核心地塊,看著是一次普通土拍,實則藏著互聯網大廠轉型的關鍵邏輯。
不再執著于輕資產擴張,轉而重倉核心城市核心區位,字節這步棋和騰訊、京東的布局一脈相承。海淀作為字節的起家之地,聚集著全國最密集的科研資源和技術人才,選擇這里長期自持辦公綜合體,顯然不是為了省租金,而是為 AI 業務鋪路 —— 畢竟要支撐 1600 億的年度投入、容納數千人研發團隊,分散租賃根本滿足不了需求。
一邊是 AI 賽道的 “勇攀高峰”,豆包用戶破億、火山引擎牽手春晚,字節在技術普及上動作不斷;另一邊紅果短劇成為第五個日活破億產品,靠著抖音導流和番茄小說版權,撐起了內容基本盤,還在打通 “看劇帶貨” 的閉環。
現在的字節,早已不是只靠流量紅利的公司。AI 是長線押注,內容是穩定基本盤,而拿地則是為兩者搭建長期發展的基礎設施。互聯網行業告別狂飆期后,這種 “不押注單一賽道” 的長期主義,或許正是巨頭保持競爭力的核心密碼,字節這步棋,看得比想象中更遠。@李東陽朋友圈
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