興化跌了……剛剛！江蘇13市房?jī)r(jià)出爐！

近期，中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)公布了江蘇13市最新房?jī)r(jià)排名，這一消息引發(fā)了大眾的廣泛關(guān)注。房?jī)r(jià)作為衡量一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)活力和發(fā)展?jié)摿Φ闹匾笜?biāo)，一直是人們茶余飯后熱議的話題。那么，2026年1月江蘇各市二手房房?jī)r(jià)到底呈現(xiàn)怎樣的態(tài)勢(shì)呢？讓我們一起深入了解一下。

2026年1月

我們來(lái)具體看下↓↓↓

01

2026年1月，南京二手房均價(jià)為2.49萬(wàn)元/㎡，鼓樓區(qū)以36998元/㎡的掛牌均價(jià)位列榜首，同時(shí)新增房源4683套。

從各區(qū)房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)來(lái)看，僅有3個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上月上漲，7個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，其中溧水區(qū)降幅最大，達(dá)到7.39%。

02

蘇州二手房目前均價(jià)為1.79萬(wàn)元/㎡，工業(yè)園區(qū)掛牌均價(jià)最高，為37051元/㎡，新增房源3726套。

在區(qū)域房?jī)r(jià)變化方面，2個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比下降，8個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲，姑蘇區(qū)以6.41%的漲幅位居降幅榜首。

03

近一月無(wú)錫二手房均價(jià)為1.41萬(wàn)元/㎡，濱湖區(qū)掛牌均價(jià)最高，達(dá)20757元/㎡，新增房源2058套。

在區(qū)域房?jī)r(jià)漲跌情況中，4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，3個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，宜興市降幅高達(dá)2.3%。

04

目前常州二手房均價(jià)1.20萬(wàn)元/㎡，掛牌均價(jià)最高的是天寧區(qū)為 15081元/㎡ ，新增房源3055套。

在區(qū)域房?jī)r(jià)漲跌情況中，2個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，鐘樓區(qū)降幅高達(dá)2.54%。

05

近一月南通二手房均價(jià) 9980 元/㎡， 掛牌均價(jià)最高的是崇川區(qū)為 12546元/㎡，新增房源1517套。

區(qū)域房?jī)r(jià)變化顯示，7個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，海安市降幅高達(dá)9.08%，在全市范圍內(nèi)降幅最大。

06

近一月?lián)P州二手房均價(jià)9997元/㎡，掛牌均價(jià)最高的是邗江區(qū)為11494元/㎡，新增房源688套。

在區(qū)域房?jī)r(jià)變動(dòng)中，4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)全員上漲，江都區(qū)漲幅為3.97%，在下降區(qū)域中降幅居前。

07

近一月泰州二手房均價(jià)1.01萬(wàn)元/㎡，掛牌均價(jià)最高的是靖江區(qū)為13375元/㎡，新增房源762套。

各區(qū)房?jī)r(jià)變化顯示，2個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，姜堰區(qū)降幅達(dá)5.97%，在下跌區(qū)域中降幅最為明顯。

08

近一月連云港二手房均價(jià)8352元/㎡，掛牌均價(jià)最高的是海州區(qū)為9962元/㎡，新增房源694套。

從具體區(qū)域來(lái)看，3個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)下跌，贛榆區(qū)降幅達(dá)6.73%，在下跌區(qū)域中降幅最為明顯。

09

近一月鹽城二手房均價(jià) 7465元/㎡， 掛牌均價(jià)最高的是亭湖區(qū)為8560 元/㎡ 。 新增房源686套。

從具體區(qū)域來(lái)看，6個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，阜寧縣降幅最高，降幅9.26%。在下跌區(qū)域中降幅最為顯著。

10

近一月淮安二手房均價(jià) 6112元/㎡， 掛牌均價(jià)最高的是清江浦區(qū)為 7353元/㎡， 新增房源747套。

從具體區(qū)域來(lái)看，3個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)降幅最高，降幅10.75%。在各區(qū)域中降幅居前。

11

近一月徐州二手房均價(jià)7619元/㎡，掛牌均價(jià)最高是云龍區(qū)為10420元/㎡。新增房源680套。

從具體區(qū)域來(lái)看，3個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上月呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)、5個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，云龍區(qū)降幅最高，降幅7.18%。在下跌區(qū)域中降幅較大。

12

近一月鎮(zhèn)江二手房均價(jià) 7192 元/㎡， 掛牌均價(jià)最高的是京口區(qū)為 8620元/㎡。 新增房源3004套。

從具體區(qū)域來(lái)看，2個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上月呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)、4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，鎮(zhèn)江新區(qū) 跌幅最高，跌幅9.75%。位居降幅榜首。

13

近一月宿遷二手房均價(jià)6721元/㎡，掛牌均價(jià)最高的是宿城區(qū)為7901元/㎡，新增房源1193套。

從具體區(qū)域來(lái)看，4個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，宿城區(qū)降幅最高，降幅2.6%。在下跌區(qū)域中降幅最為突出。

注：本文數(shù)據(jù)來(lái)自中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，數(shù)據(jù)截取時(shí)間為1月5日，僅供參考。