告別人擠人，北京過年寶藏地合集來啦！

年關將近，節日的暖意悄悄漫上街頭。

地壇、龍潭公園廟會的燈籠和糖葫蘆串兒，前門大街的老字號，這些熟悉的地方，裝著北京人最踏實、最熱鬧的春節記憶。

除了這些傳統的新春景點，也有人向往新的過年方式：不再趕場子、不擠人堆，而是尋一處清雅之地，把年過得慢一點、暖一點、美一點。

在四環，就有這樣一處地方

宋式園林靜謐安然，宮燈已悄然點亮，夜色里透出柔和的光；年貨市集也開了，非遺糖畫、糖葫蘆，搭配宋式茶點，一家人自在游園，孩子做盞小燈籠，年輕人在宋韻園林里拍幾張新年照，團圓，原來也可以這么從容。

這座最近頻頻被朋友提起的園林，正用東方的詩意與全齡的溫度，悄悄成為很多人心中“過好年”的新答案。

這里，就是新晉網紅建發金茂·觀宸。

新春不打烊 馬上有好“市”

觀宸新春活動攻略搶先看

從本周末起，建發金茂·觀宸“新春不打烊”，多重好“市”發生，雅集、市集、手作、美食、好房、好禮……全家老小都能找到屬于自己的年節樂趣。

周末送「福」，騏驥迎新好房節

這個周末（2月7日—8日），新春雅集、購房好禮等您來體驗！

? 【大師送福】

2月8日（周日）書法名家親臨，為您和家人親題“福”字。

? 【非遺雅集】

拓年畫、糖畫、糖葫蘆，更有宋韻茶歇、冬日特飲、法式自助晚餐。

? 【購房有禮】

周末甄選5套好房，活動期間認購，最高可贏西門子550L四門冰箱（以鉆石會積分形式兌現，簽約后生效）。

春節四大好“市”｜過宋韻新年，享購房壕禮

一、宸聚喜市｜觀宸新春年貨市集（2月9日-2月23日）

逛觀宸實景，享山姆、永輝年貨好物，年禮不用愁，逛著就辦齊。

二、宸享逸市｜四境會所新春體驗，你的假期休閑搭子在這（即日起-2月28日）

電子高爾夫、棋牌室（摜蛋、自動麻將桌）、健身房開放體驗，這個春節，觀宸把“松弛感”安排明白了！

三、非遺樂市｜三天不重樣！老北京年味拉滿！

每日一場年俗雅集，品嘗老北京小吃與冰糖葫蘆，感受地道中國年

初五·迎財神：非遺糖畫

初六·捏福氣：非遺捏面人

初七·點花燈：許愿好福氣

四、開運禮市｜好運開啟新一年（2月9日-2月23日）

新春置業正當時，好房好禮齊相送

? 到訪禮：到訪即贈刮刮樂，開年第一份小確幸～

? 成交禮：活動期間成功認購，最高有機會贏西門子550L四門冰箱（以鉆石會積分形式兌現，簽約后方可兌現）

新春住新家·優選銷冠好房

新年煥新家，當然要選看得見、摸得著的實景好房。這個春節，觀宸不僅熱鬧、好玩、年味十足，更有銷冠好房限時福利。

觀宸以對改善客戶需求的深刻洞察，扎實的產品力與超強的實景兌現力，贏得改善家庭的廣泛認可，一路霸榜，榮膺2025年豐臺商品住宅網簽年度銷冠（數據來源：天朗房網；統計周期：2025年1月1日–12月31日）。而銷冠背后的答案，正源于觀宸踐行”好房子“標準，以土地錨定人居價值，以禮序重塑歸家儀式，以宋韻美學營造詩意棲居，以全齡悅享兌現松弛生活。

新年暢通行·優選好地段

觀宸雄踞四環城央新宮板塊，五朝皇家御苑，文脈傳承之地。第四次城南行動計劃深入推進，三大產業引擎環伺，區域價值潛力巨大。

觀宸距新宮地鐵站僅約300米，地鐵4號線與19號線雙軌交匯，向西快速通達中關村、海淀，破解“職住平衡”難題。

生活配套豐盛便捷：約400米內，萬達廣場與大悅春風里雙商業環伺，約800米可達南苑森林濕地公園（面積相當于約2.5個奧森；數據來源：北京南苑森林濕地公園官方服務號），林水相依、生物多樣、四季皆景。

新年新風雅·優選中式美

觀宸一二期均邀請八位大師共同執筆，從浩瀚宋史汲取靈感，從文化、建筑、園林、會所等多維度精雕，將《營造法式》的建筑智慧、宋畫的美學意象、西園雅集的人文精神等，轉化為可居、可觀、可游的當代生活空間。

府門設計：尊崇儒家禮制，打造巍峨莊重的門第氣象。一期取意《瑞鶴圖》，二期溯源南宋臥龍書院，舒展飛檐、奢石景墻、麒麟古松、《千里江山圖》迎賓掛畫（一期融入古法漆畫工藝，二期使用非遺掐絲琺瑯工藝）、瘦金體書法大師親題門匾，構筑四環難得的人文歸家儀式。

建筑設計：以《營造法式》為范本，頂部飛檐形制如冠冕；中段四向鎏金鋁板為主+寬景玻璃+局部涂料；基座局部石材，形成莊重而輕盈的當代美學立面。

新年新氣象·優選宜居地

溯源宋畫意境，打造“宋畫雙園”。一期取意《西園雅集圖》人文風雅，二期溯源《清明上河圖》水巷繁華，一二期皆規劃九亭八水，古樹佑園，疊石、理水、筑亭，盡顯“可行、可望、可游、可居”的中式園林哲思。

新年新活力·優選松馳地

觀宸復刻西園雅集的人文精神，打造約5000m2四境會所，約22大功能，體量規模四環難得。

大堂吧、咖啡廳、私宴廳等設施，營造出奢適社交場景；一期恒溫泳池，二期籃球場、羽毛球場、乒乓球場及臺球室等運動場所，滿足多元運動需求；一、二期架空層會所規劃書吧、藝術空間與樂齡空間三大主題功能，覆蓋兒童、青年到長者的全齡需求，讓鄰里互動與精神滋養觸手可及。下樓即享的微度假生活體驗，讓忙碌的都市人，在家門口找回松弛、連接與歸屬。（四境會所具體業態以后續運營方為準）

新年新奢享·優選舒居范

一體化社交客廳放大互動與待客尺度；套房式主臥配備獨立衛浴系統，兼顧私密與尊崇；約0.28窗地比、約1:1南向窗墻比，寬境采光，讓陽光成為日常陪伴；可變靈動空間，一套房子即可從容應對從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

好房迎新年，二期銷冠「神戶型」

宸熙-建面約116㎡ 四室兩廳兩衛

約1:1.2面寬進深黃金比例：空間方正不浪費。

約10.1米（軸向尺寸）南向三面寬：悠享風景與自然光。

約270°觀景主臥套房：視覺景深可放大至約2.3倍，將窗外風景延展為生活背景。約23㎡奢闊主臥，配備充裕衣帽空間，功能與儀式感兼備。

宸逸-建面約136㎡ 四室兩廳兩衛

“全屋無北臥”陽光設計：四臥全采光，雙臥室朝南，確保家庭核心成員的四季溫暖宜居。

約4.7米（軸線尺寸）寬廳：南向三面寬，容納約8人圓桌宴飲。

主、次臥270度觀景視野：將宋畫園林框選為窗前四季長卷。主臥約3.6米南向面寬（軸線尺寸），尊崇奢享。

目前，一期建面約150㎡、165㎡家族大四居持續熱售；二期宋韻新品，建面約113–136㎡奢闊四居同步熱銷。無論是二人世界的精致生活，還是三代同堂的豐盛日常，都能在這里找到理想棲居的答案。

新年住新家，開啟新福運！

建發金茂·觀宸“新春不打烊·到訪享好禮”，即日起至初七每天精彩不同（除夕和初一除外），到訪即可獲取精美禮品一份，快來別具韻味的宋韻園林里過一個地道中國年吧！

咨詢電話：

010-5266 2666

建發金茂.觀宸展示中心：

北京.南四環 新宮地鐵站B口北