重磅，趙巷鎮“城中村”改造項目計劃同期整體實施拆遷工程

內容摘要：青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目計劃整體啟動拆遷工程招標，老集鎮（趙重公路東側）地塊，水產小區地塊，北崧5號社區地塊均計劃在3月啟動相關招標。

前幾天，我們報道了《青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—老集鎮（趙重公路東側）地塊拆遷工程計劃招標》的文章。

近日，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目另外兩幅地塊也同時預告了拆遷工程招標計劃，它們分別是水產小區地塊，北崧5號社區地塊。

招標顯示，水產小區地塊，北崧5號社區地塊拆遷工程總預算合計為310.88萬元，其中，前者拆遷工程預算金額為216.43萬元，后者預算金額為94.45萬元。

與老集鎮（趙重公路東側）地塊一樣，上述兩項拆遷工程計劃招標時間均在今年3月。

根據2025年發布的青浦區“城中村”改造項目招商手冊顯示，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目共涉及三處地塊分別為老集鎮（趙重公路東側）地塊水產小區地塊，北崧5號社區地塊。

這意味著，青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目三處地塊將同期整體實施拆遷工程。

算上老集鎮（趙重公路東側）地塊，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目整體拆遷工程預算金額總計為1714.32萬元。

三處地塊具體范圍如下：

老集鎮（趙重公路東側）地塊：東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮中路。

水產小區地塊四至：東至勝涇河（冷水灣），南至318國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。

北崧5號社區地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。

2022年，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目已獲市級認定批復。

上述三處“城中村”地塊占地面積302.4畝，其中集體建設用地212畝，集體建設用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家

根據現狀衛星圖顯示，老集鎮（趙重公路東側）地塊紅線范圍內基本都會拆遷，預計會涉及趙華路601弄、趙重公路100弄等小區部分房屋。

水產小區地塊紅線范圍內地上物同樣均需拆除，其中包括水產村和一所幼兒園等建筑。

奧特萊斯二期南側的北崧5號社區地塊紅線范圍內地上物也將被全部拆遷，主要涉及北崧5號社區原住民房屋。

根據趙巷鎮官微2025年12月的報道，截止去年12月趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目動遷簽約率已突破90%。

官方最新的招商資料顯示，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目三處地塊規劃指標如下：

總占地面積：302.4畝
規劃總建筑面積：32.8萬平方米
其中，普通商品房占地6.5萬平方米，建筑面積約12.3萬平方米。
商業辦公占地為5.3萬平方米，建筑面積為15.2萬平方米。
公益性項目占地面積8.3萬平方米，建筑面積為5.2萬平方米。

據了解，上述三處地塊規劃上將面臨顛覆性變更，故上述招商資料總開發體量可以參考，但具體功能業態將有重大變化，這次我們就不做詳解了。

我們將持續跟進項目進展，并作及時跟蹤報道。

趙巷“城中村”改造老集鎮（趙重公路東側）地塊拆遷工程計劃招標

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來源：政府招采等
編制：大青浦房談