大S的4.6億豪宅仍未過戶，每月百萬房貸待繳納，具俊曄無權處理

徐熙媛（大S）的豪宅問題仍舊懸而未決！

2月7日，媒體放出關于她和汪小菲在信義區價值4.6億豪宅的最新消息。

雖然大S已經離世滿一年，但她生前所居住的信義區豪宅，仍舊沒有完成過戶。豪宅每個月有超百萬的房貸等待繳納。

至于為什么沒有完成過戶，據了解，該房產市值不菲，再加上牽涉到遺產分配等問題。所以該豪宅暫時處于等待處理和私下協商的處境。

也就是說，該繳納的房產稅與百萬房貸的問題，汪小菲，徐媽，兩個孩子，具俊曄之間仍舊在等待著雙方律師的最終決定。

信義區的豪宅是大S和汪小菲在2016年夫妻共同購入的，總價當時就已經超過3.62億元。如今該豪宅的市值已達4.6億元。

大S的突然離世，讓該豪宅和下面的地下停車庫里的豪車都暫時無人處理，財產分析方面的律師也指出，哪怕具俊曄是大S的老公，他也無權處理前夫與大S之間的財產。

尤其是加上大S生前與汪小菲是不友好離婚，離婚之后的財產分割也一直存在問題。

所以信義區的豪宅分配與歸屬問題，自然就懸而未決了。

專業房產人士明確指出，該豪宅超過一年未辦理過戶的情況非常少見。若長期拖延未處理，再加上銀行方面的百萬貸款等待繳納，該豪宅恐怕會被強制執行拍賣，甚至有充公的可能。

地政事務所所長蕭琪琳表示，自然人去世后，家屬需在半年內完成遺產稅申報，若遇特殊情況，則可再延期三個月，顯然大S離世這一件事情，徐家人與汪家人并沒有和平處理大S留下來的遺產。

他們之間沒有處理掉房產過戶事宜，就連在臺北的S HOTEL酒店歸屬權的問題，也沒有處理掉。大S離世已超一年，名下豪宅豪車都沒有處理掉，蕭琪琳表示這一種情況確實很罕見。

雖然政策上面已經對他們寬松了很多，但問題一直不處理，最終豪宅與豪車將有可能充公拍賣，或者是會由雙方律師共同協商，推進暫時停滯的程序向前發展。

其實吧，大S離世之后，豪宅可以交給具俊曄來處理。

但豪宅是屬于大S和汪小菲的婚內共同財產，離婚官司也在進行之中。誰也沒有料到大S會突然意外離世，所以豪宅就算是給大S的兩個孩子，也還有很多手續需要走完整個流程。

至于具俊曄，他也無奈搬離豪宅，選擇在金寶山附近租一個房子暫住。

一方面具俊曄離大S的墓地比較近，另一方面也是騰空豪宅徹底退出原來的紛爭。

該豪宅仍有每月百萬元房貸待繳納，這也是一個大問題。希望大S家人和汪小菲之間，能對該豪宅問題妥善處理，等待家屬之間的進一步協商定論。