江蘇
◆來源：部門答復，對原平臺表示感謝!
◆免責聲明：轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。版權歸原作者所有，文章內容如有侵權請您告知我們，我們會在第一時間處理或刪除
網友反映
東城水岸18棟樓下車庫，長期滴漏，已經有5年也有，要物業維修，物業說車庫不屬于他們管，開發房揚州龍港房地產說已破產。
現在滴漏越來越厲害，水泥沙漿剝落，柱體嚴重受損，因車庫立柱連著我們樓上12戶居民，人們整天憂心忡忡，寢食難安。
請問住建局，這個有倒塌隱患的車庫究竟歸誰管，誰來負責維修？
儀征住建局答復
網友，您好！依據《中華人民共和國民法典》、《住宅專項維修資金管理辦法》等規定，該無產權車庫已由開發公司出讓使用權，5年前已超過防水質保期，該車庫不屬于住宅共用部位、共用設施設備，不納入住宅專項維修資金列支范圍。
經我局現場查看18幢地庫約涉及13戶業主的車輛停放使用，我局已指導物業服務企業組織受讓使用權業主按照誰受益、誰負責原則協商籌資開展維修。
如后期仍有相關問題，可與我局物管科聯系。感謝您對住建事業的支持和關心！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
