北京
土拍日報
2026年2月11日，北京市春節(jié)前最后一宗住宅用地成功出讓。首融（海南）商業(yè)發(fā)展有限公司與北京密云城市建設(shè)投資集團有限公司組成的聯(lián)合體，以底價3.8億元摘得密云區(qū)水源路南側(cè)兩宗二類居住用地，折合樓面價約7756元/平方米。
據(jù)企查信息顯示，首融（海南）商業(yè)發(fā)展有限公司最終由北京城建集團控股，此次拿地延續(xù)了其深耕北京區(qū)域的戰(zhàn)略布局。地塊位于密云區(qū)鼓樓街道六環(huán)外，用地面積約2.45公頃，規(guī)劃地上建筑面積約4.9萬平方米，容積率為2.0，建筑限高30米。根據(jù)出讓條件，項目需嚴格落實兒童友好社區(qū)建設(shè)理念及無障礙設(shè)計規(guī)范，體現(xiàn)“以人為本”的開發(fā)導(dǎo)向。
該地塊周邊配套成熟，涵蓋密云萬象匯商業(yè)綜合體、北京大學(xué)第一醫(yī)院密云院區(qū)等優(yōu)質(zhì)資源，具備較強居住吸引力。業(yè)內(nèi)人士指出，在當前房地產(chǎn)市場穩(wěn)中求進的背景下，國企聯(lián)合體以底價拿地反映出開發(fā)商對區(qū)域價值的認可，同時也體現(xiàn)出審慎投資的主流策略。此次成交也為節(jié)前土地市場畫上平穩(wěn)句號，釋放出政策支持與市場需求良性互動的積極信號。
免責聲明：本文觀點僅代表作者本人，供參考、交流，不構(gòu)成任何建議。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
