2月9日,長沙新增掛牌1宗住宅地,位于雨花區王公塘片區,雙地鐵口,起始樓面價約5503元/㎡。
這是2026年長沙掛牌的首宗居住用地,主城區又迎來全新住宅供應。
——[2026]長沙市003號
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位置:雨花區左家塘街道王公塘社區,東臨步步高超市朝陽店、南至頤美園小區、西至王公塘街、北至人民路
基本信息:出讓面積10540.54㎡,二類居住用地(R2),容積率≤2.8
起始價:16240萬元,樓面價約5503元/㎡
掛牌條件:住宅陽臺統一封閉設計;住宅(毛坯)銷售價格按長沙市政策進行價格監制等。
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地塊位于長沙市內環高效集約的“極核”區域,是城市商務中心和商業中心,周邊路網成熟,是連接多個重要區域的交通樞紐,地段、地鐵和大型商業等重要配套一應俱全,下樓即享一分鐘頂配生活圈。
交通:距地鐵6號線和3號線接駁雙地鐵口站朝陽站(300m),長沙火車站(1km);
醫療:中南大學湘雅二醫院(2.5km),朝陽社區衛生站(200m)、東村社區衛生站(400m);
商業:友阿百貨(300m)、阿波羅商業廣場(1km),佳兆業廣場(1km);
教育:長郡雨花外國語學校(500m)、長郡雨花外國語學校(初中部)(500m)、雅禮實驗中學(1.3km);
休閑:瑞鳳亭(600m)、桂花公園(2.5km)、湖南文化廣場(1km)。
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(圖源:長沙供地云)
去年11月,該地塊進行了“商改住”調規,由商業用地調整為居住用地。
目前,地塊周邊在售新房有高橋壹品(1.1萬/㎡)和世茂璀璨風華(1.1萬/㎡),待售新盤有綠城金泓文瀾樾華(樓面價11156元/㎡);二手房有融圣國際(1.1萬/㎡)、長房天翼未來城(1.2萬/㎡)等。
地塊計容面積29513.5㎡,容積率2.8,是主城區稀缺的純住宅用地,2026年想在主城區買房的朋友,又多了一個新的選擇。
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