頻頻“引爆”全城熱度，張園不止于打卡的“底氣”何在？｜融媒觀察

上個周末，張園又一次成為全城目光的聚焦點：海派新春游園會重現(xiàn)張園歷史上“游園觀藝”的雅趣盛景，成為最濃郁的海派新春年味現(xiàn)場；第四屆“閃亮·上海”靜安國際光影展（2026）之“閃亮·靜安 光影SHOW新春”活動讓張園的夜晚美到“next level”。

“搶先一步”購買全球新品、傳遞最新時尚潮流的文化活動等讓全城熱度頻頻在張園西區(qū)“引爆”。這背后，是張園植根海派文化，錨定“首發(fā)經(jīng)濟”，強化文旅商體展深度融合的十足底氣。

底氣，源于海派文化

與最新潮流的雙向奔赴

始建于1882年的張園，是近代最大的市民公共活動場所。當下的張園西區(qū)不僅是日均客流5萬人次，高峰時段9.2萬人次的“人氣地標”，更保留了海派文化“中西合璧”的精神內(nèi)核。

今年的海派新春游園會處處可見傳統(tǒng)與摩登、歷史與當下的深度對話：舞龍舞獅帶來濃濃傳統(tǒng)年味、一張紅紙在幾個撕扯間變成一匹可愛的奔馬、中國當代時尚設(shè)計力量讓人不由贊一句“太妙了”、徐悲鴻的《奔馬》化作百年清水山墻上奔騰不息的光影。

會跳的、不會跳的都來趕一場馬路上的新年舞會，讓夜晚變成生活“留白”的石庫門天井音樂主題liveshow……每一次高質(zhì)量的文化跨界融合體驗都是一場海派文化與最新潮流的雙向奔赴，將“打卡”轉(zhuǎn)化為沉浸式的文化消費。通過將歷史文化積淀精準“轉(zhuǎn)譯”為可感知、可參與、可消費的當代體驗，張園的文化場域越發(fā)個性鮮明，每一次“發(fā)聲”都有回響。

底氣，源于

“首發(fā)經(jīng)濟”生態(tài)的精心構(gòu)筑

140多年前，上海歷史上多個“第一次”名場面在張園誕生。今天，“敢為人先”的時代先鋒精神被融入更卓越的追求：瞄準最高標準、最高水平，成為國際頂奢及特色品牌的首展、首秀、首發(fā)集聚地。對外開放至今，張園西區(qū)先后引入50余個高能級品牌，品牌入駐突破90%，聯(lián)動茂名北路限時步行街舉辦280余場首發(fā)、首秀和跨界融合活動，成為國際品牌青睞的“全球新品首發(fā)地”。

從adidasOriginals全新概念店，到PIAGET伯爵“優(yōu)雅亦不羈”限時體驗展，再到CELINE夏日限時漫游空間吸引忠實粉絲打著“飛的”從海外來購買早于海外市場兩周的首發(fā)新品，張園用一場場“點燃”話題熱度的首店、首秀、首發(fā)、首展，滿足消費者對新鮮感和獨特性的渴望，更構(gòu)建起強大的品牌磁場。

比如，德國鞋履品牌BIRKENSTOCK在一場超出預期的限時快閃店，堅定地成為張園的“長租客”。今年1月，中國高端羊絨品牌沙涓（Sandriver）全球最大旗艦店開業(yè)，成為張園引入的首個中國本土創(chuàng)立并定位奢侈品級別的品牌。

張園構(gòu)筑的“首發(fā)經(jīng)濟”生態(tài)

既在“首”字上下足功夫，

更通過“首發(fā)+保稅”的制度

創(chuàng)新積蓄核心競爭力。

去年進博會張園“靜安會客廳”上，德國珠寶品牌CAPOLAVORO（杰作）攜亞洲首發(fā)系列“流動的鉆石”順利完成中國“首秀”。張園專用型保稅倉“首發(fā)+保稅”創(chuàng)新模式是品牌最重要的底氣。一方面，展品變商品的留購通關(guān)時間從過去的3至5天縮短至“一杯咖啡的時間”；另一方面，品牌可以在保稅狀態(tài)下進行展示和銷售，實現(xiàn)消費者“現(xiàn)場下單、立等可取”。

保稅倉投入運營一年以來，一線進出境貨值總計達2.6億元。“首發(fā)＋保稅”創(chuàng)新模式，將全球高端品牌“流量”轉(zhuǎn)化為靜安商業(yè)“留量”，形成“首發(fā)首店在張園，國際消費在靜安”的繁榮生態(tài)。

底氣，源于

“商業(yè)+”消費場景的深度營造

杜卡迪摩托車在石庫門上演“速度與激情”、茂名北路限時步行街變身“時光月臺”、《不眠之夜》首次戶外演出引發(fā)藝術(shù)內(nèi)容與商業(yè)地標的深度價值共振......高密度、高品質(zhì)、不間斷的商業(yè)文化活動，不僅讓張園變成一座沒有圍墻的秀場，也吸引消費者“一來再來”，從“路過”變?yōu)椤榜v足”。

有數(shù)據(jù)顯示，張園與茂名北路限時步行街每次舉辦商業(yè)文化活動，包括豐盛里在內(nèi)的周邊區(qū)域，客流與銷售額至少提升20%，高峰時提升40%以上。通過深度營造“商業(yè)+”消費場景，張園有力帶動了南京西路商圈的消費熱度和消費活力，將“打卡”升華為持久的消費習慣。

張園西區(qū)商業(yè)模式日趨成熟，東區(qū)建設(shè)也傳來好消息：張園東區(qū)首開區(qū)將在今天6月30日率先亮相。2027年底，張園東區(qū)將全面建設(shè)完成并投入運營。張園的全新圖景正呼之欲出：與西區(qū)聚焦“首發(fā)經(jīng)濟”不同，東區(qū)將引入高端辦公、精品酒店、演藝中心、美術(shù)館及潮流文化中心等多元業(yè)態(tài)，著力打造既有高端質(zhì)感又富有街區(qū)親近感和煙火氣的城市生活空間。

“首發(fā)經(jīng)濟”激發(fā)高能級品牌集聚效應、獨特文化體驗轉(zhuǎn)化為消費增量、“商業(yè)+”消費場景延長消費鏈條，張園的破局之路是一場關(guān)于城市更新與商業(yè)創(chuàng)新的生動實踐，更讓世界看見：一個“可打卡，更可消費”的時尚消費地標已經(jīng)崛起。

記者：邢蓓琳

圖片：靜安融媒媒資庫

編輯：徐悅琳

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