好突然！桂林七星這個知名老小區改造初步方案公布！這一次，真要拆了

這個小區，你有印象么...

日前，“桂林市七星區環城南一路16號廣西第一機床廠生活區危舊房改住房改造初步方案”公布。根據方案顯示，計劃對生活區內25棟、共計681套住房進行改造。居民可選擇“按原房產證面積1:1置換新房”或“貨幣補償”兩種方式進行補償。

值得一提的是，雖然這份方案屬于初步方案，但這個具有61年歷史的老廠，依舊引發了桂林本地網友的關注和討論。

七星知名老小區改造初步方案公布

1月21日桂林市七星區一機小區業委會和廣西佰盛建設投資有限公司聯合發布“桂林市七星區環城南一路16號廣西第一機床廠生活區危舊房改住房改造初步方案”

根據方案顯示，擬計劃將廣西第一機床廠生活區列入擬拆除改造的危舊房改住房。本次列入改造范圍的住房共有25棟、681套、總建筑面積34600平方米，其中:房改住房681套，產權證總面積34600㎡為大板結構。

廣西第一機床廠生活區/每日桂林互動2月6日攝

而本次改造方式則以限價住房方式進行危舊房改住房改造。在補償方案方面有兩種供居民選擇：一是按原房產證面積1:1置換新房，超出部分按暫定均價7500元/㎡補差價。

廣西第一機床廠生活區/每日桂林互動2月6日攝

二是選擇貨幣補償，依據合法評估報告獲得補償款。項目“先建后拆”無過渡安置費，搬家費每戶500元。

廣西第一機床廠生活區/每日桂林互動2月6日攝

根據桂林市自然資源局批準的規劃設計條件，在建設計劃方面，將在原址新建住宅樓，項目總建筑面積84803.71㎡。

廣西第一機床廠生活區/每日桂林互動2月6日攝

其中新建職工住房約822套，建筑面積69411.89㎡，商業面積2000㎡，并配有商幼兒園、社區服務中心等相應基礎設施，總投資約2.86億元，計劃工期2年。

廣西第一機床廠生活區/每日桂林互動2月6日攝

互聯網上網友對方案的討論圖

歷史悠久的廣西第一機床廠

2月6日，每日桂林互動編輯部也來到了廣西第一機床廠生活區進行實地探訪，發現該生活區盡管年代久遠，但地理位置優越，七星高新幼兒園、社區服務中心、露天停車場、公共籃球場等且生活基礎設施一應俱全。

七星高新幼兒園/每日桂林互動2月6日攝

生活區內籃球場/每日桂林互動2月6日攝

而每日桂林互動編輯部也查閱了廣西第一機床廠的相應資料，今天就帶大家一起回顧這座具有61年老廠的歷史。

生活區外圍/每日桂林互動2月6日攝

1965年10月，根據當時的需要，廣西決定將柳州機械廠等廠分遷建廠。1966年2月17日，柳州機械廠副廠長帶人去田陽縣選址。當年6月25日，田陽機械廠正式批準成立。

1967年1月，廠職工代表聯合提交意見書：鑒于田陽廠地理位置不符合戰備需求，交通不便，廠區狹小不利于發展等因素，建議另選廠。當年1月21日，省機械廳批準，田陽廠改名：廣西第一機床廠。

并將廠址選在河池宜山縣，1967年2月，正式將廠址定點在宜山縣門樓屯，1967年3月10日，宜山廠籌備處成立。1970年6月22日，“廣西第一機床廠”改名為“宜山機床廠”。

1984年，桂林被列為廣西區機床工業生產基地。因為彼時的桂林有5個機床廠，門類齊全，獨缺車床。因此一機主動要求，向桂林靠攏，申請下放桂林管理。

1985年4月，桂林批復同意接納，要求自籌資金建設分廠。1985年12月，桂林廠區動工。1988年，經過3期工程建設，桂林廠區基本建成。

1989年，在桂林注冊成立廣西第一機床廠，注冊資金1963萬。而一機家屬院便在毛塘路安家，此后一直為一機工人和家屬服務，直到2002年一機廠完成了它的歷史使命，而毛塘路家屬區也成為了人民緬懷那段歲月的重要載體。

廣西第一機床廠生活區入口/每日桂林互動2月6日攝

但當我們再次來到這里，目之所及已是繁華落盡，一切都已成為過去，只剩下老廠家屬區獨留在此地嘆息。如今這些家屬區也要改造重建被拍賣，恐怕日后桂林人再想回憶“廣西第一機床廠”的輝煌歲月，只能從照片中去尋找那些年的點點滴滴了！

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幾十年的老廠，對廣西、對桂林當年的發展可謂是功不可沒！如今老廠雖然不在，但通過生活區我們依舊能感受到當年那段為祖國建設人人貢獻自己力量的歲月！你對這座廠有什么印象？你對這個改造方案有什么想說的？住在這個生活區的市民有什么故事和我們分享？請大家轉發這條新聞后評論區聊聊

▍內容來源：每日桂林互動、江月萬里波、80后看桂林等

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務所律師

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該律師專注于公司法、知識產權法、合同法、勞動法等領域，任桂林多家企業法律顧問，有需可聯系咨詢。

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