解讀華潤置地·溫州潤府 一座城市的定制人居答卷

為了讓行業更為直觀、全面、有效地了解項目，克而瑞浙江區域聚焦優質項目，在公眾號全新推出《克而瑞·看產品》視頻系列。

本期關注到的項目是華潤置地·溫州潤府。作為溫州老城片區的品質標桿，項目于2025年12月26日提前180天交付，憑借差異化的產品力表達與長期主義的生活價值構建，在市場與行業層面均收獲良好口碑，因此成為本期重點關注對象。

關注理由：

連續25個月溫州市區銷售套數、成交面積、成交金額TOP1

（數據來自克而瑞統計，溫州市區(鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區)，統計日期2023年11月-2025年12月）

同時斬獲2024上半年全國十大輕奢作品

（數據來自克而瑞統計，參評項目為2023年11月15日-2024年6月首次開盤，或暫未開盤但已有形象展示區(包括示范區)的項目）

2025年浙江十大交付力作品

（數據來自克而瑞統計，參評項目為浙江全省范圍內居住類項目，交付時間在2025年的項目）

并同期參評全國2025年度十大交付力作品

（數據來自克而瑞統計，參評項目為全國范圍內居住類項目，交付時間在2025年的項目）。

這份市場與行業的雙重認可，核心源于華潤對溫州的深度定制、對業主生活價值的長期賦能，以及13年深耕溫州的品牌底氣。

在產品打造上，它跳出行業流水線模式，以一套系統性方案完成溫州高端人居迭代。在地化深度定制：“潤系”擅長在地融合，華潤置地·溫州潤府更是吃透了溫州“溫潤之州”氣質。項目以永嘉山水為靈感，用頂部泛光塔冠、極高窗墻比與精細收邊，勾勒出通透的“山水畫屏”；8.5米高、48米寬的入戶大門，以溫潤翠白玉搭配厚重安哥拉黑奢石，點綴羅漢松，在現代感、力量感與溫州獨有的溫潤感之間找到精妙平衡。景觀服務生活：秉持“景觀平權”理念，引水入園串聯節點，借鑒永嘉山林形態布置坡地、山石，還原自然層次，讓多數樓棟都能享有好景致；更將3800㎡架空層、連廊、觀景平臺全部打通，打造“無界社區”，讓園林氛圍流動到各個角落；會所設計也遵循這一邏輯，讓各功能區都能沉浸于園林中，讓“公園式居住”真正落地。

在生活價值上，華潤置地不止交付硬件，更構建長期可生長的生活生態：依托華潤置地多業態資源，打造“一個身份通享華潤全域”的業主權益，7000方潤心街補齊板塊生活配套；5800方1+N泛會所交房前全面運營，讓空間提前活起來；打造讓社群關系自主生長的生命力。華潤置地跳出房企主導模式，讓鄰里生態自主生長，業主自發共創，再加上社群盲盒、表情包這些輕量化文創，讓業主愿意玩，社區氛圍和鄰里生態自己“長”出來。

在城市共建上，華潤置地早已不是單純開發商，而是與溫州共生長的伙伴：從參與市政配套到以兩座萬象城推動商業升級，持續為城市賦能。再到潤府與云璽、瑞府三盤提前180天同步交付，推動城市關鍵板塊煥新：溫州云璽立起 CBD 封面，溫州瑞府提升高端人居品位，溫州潤府激活老城片區，以超40萬方的交付規模在市場波動期傳遞堅實信心。而隨著項目落地，自持商業、全齡空間兌現，尤其是“潤心薈”社群體系的成熟，華潤置地把城市發展的宏大敘事，變成了居民身邊看得見、摸得著的美好日常。

項目亮點：“溫州定制的在地化人居范本”、“可自我生長的長期生活價值生態”、“14年深耕溫州的華潤置地品牌背書”、“助力板塊煥新，以高標準交付提升城市人居生活品質”

【以上內容僅為個人觀點，不代表所在企業觀點。】