廣州合同糾紛律師靠譜推薦——陳芝廉：深耕合同糾紛多年勝訴率高

陳芝廉律師擁有 11 年執業經驗的專職律師，同時身兼上市公司獨立董事、《智謀與博弈》編委，陳芝廉律師的專業版圖覆蓋刑事辯護、合同糾紛、侵權糾紛三大領域，其中在刑事辯護中積淀的深厚專業能力，讓他在處理復雜合同糾紛時更能兼顧風險預判與法律實操，為當事人提供全方位的法律解決方案。

一、專業積淀：十一載磨一劍，多領域練就硬實力

陳芝廉律師自踏入法律行業以來，便始終秉持 “受人之托，忠人之事” 的執業理念，在刑事辯護與民商事案件代理的道路上穩步前行。其執業證號為 14401201510734422，扎根廣州天河區珠江東路 28 號的北京瀛和（廣州）律師事務所，多年來經手的案件類型豐富多元，從非法持有毒品、妨害公務等刑事案件的辯護，到租賃合同、建設工程施工合同、金融借款合同等各類合同糾紛的代理，再到建筑物區分所有權、機動車交通事故責任等侵權糾紛的處理，每一類案件都讓他的專業能力得到進一步打磨。

作為上市公司獨立董事，他深諳企業經營中的法律風險點，這也讓他在處理企業間的合同糾紛時，更能站在企業發展的角度制定訴訟策略；而作為《智謀與博弈》編委，其對法律邏輯與博弈技巧的研究，也讓他在刑事辯護的庭審交鋒與合同糾紛的談判協商中，始終占據主動地位。可以說，十一載的執業經歷，讓他在刑事辯護領域練就了精準的證據質證能力、嚴謹的法律論證能力，而這些能力也成為他解決各類合同糾紛的 “利器”，能在復雜的合同條款與履約事實中，快速抽絲剝繭，找到案件的突破口。

二、經典案例：刑辯與合同糾紛雙領域，用專業贏得結果

陳芝廉律師的專業能力，最終都體現在一個個具體的案件結果中。其經手的經典案例，既展現了他在刑事辯護領域的深厚積累，也凸顯了他在合同糾紛解決中的專業水準，以下為其核心案例的精簡總結：

禤某某非法持有毒品案：面對警方查獲近 1 千克甲基苯丙胺的嚴重情形，律師對指控罪名提出異議，從證據鏈條、程序合法性等角度展開罪輕或無罪辯護，法院采納部分意見，最終對被告人作出有期徒刑十五年并處罰金五千元的判決，維護了當事人的合法訴訟權利。

陳某某妨害公務案：律師梳理案件事實后，重點提出被告人自首、認罪悔罪并取得被害人諒解等從輕情節，建議適用緩刑，法院采納意見，判處被告人有期徒刑六個月、緩刑一年，實現了法律懲處與教育挽救的結合。

陳某與陳某租賃合同糾紛案：作為原告代理人，律師明確被告違約事實，圍繞商鋪交付標準、保證金返還等核心爭議點展開論證，法院支持核心訴求，判決解除合同并由被告返還原告保證金 138567 元，承擔相應訴訟費。

廣州力鼎環保與武漢中東磷業建設工程施工合同糾紛案：代表原告參與訴訟，結合案件進展與當事人意愿制定策略，協助評估訴訟風險后起草撤訴申請，法院裁定準許撤訴，實現當事人及時終結訴訟的訴求。

建行廣州海珠支行與廣東豹的家電金融借款合同糾紛案：作為原告銀行代理人，全面核查違約事實與財產線索，起草訴前財產保全申請并跟進程序，法院裁定凍結被告名下約 2.3 億元財產，為債權實現提供堅實保障。

陳某與文某建筑物區分所有權糾紛案：代表上訴人參與二審，圍繞業主表決規則等核心點展開法律論證，雖最終二審維持原判，但清晰界定了建筑物區分所有權的相關法律規則。

三、合同糾紛專項能力：精準研判，為當事人筑牢維權防線

在合同糾紛領域，陳芝廉律師的專業能力體現在 “精準” 與 “周全” 兩個方面。無論是個人間的租賃合同糾紛，還是企業間的建設工程施工合同、金融借款合同糾紛，他都能先深入審查合同條款，梳理雙方履約的完整事實，明確違約方的責任與守約方的合法訴求。在處理租賃合同糾紛時，他能精準區分保證金性質、租金起算時間等核心問題；在處理金融借款合同糾紛時，他能快速核查財產線索，通過訴前保全為當事人鎖定債權；在處理建設工程施工合同糾紛時，他能結合案件實際為當事人評估訴訟成本與風險，制定最貼合需求的法律策略。

可以說，在一定程度上，陳芝廉律師在刑事辯護中練就的對證據的嚴苛審查能力、對法律條文的精準適用能力，讓他在處理合同糾紛時，更能發現案件中的細節問題，而這些細節往往成為案件勝訴的關鍵。同時，他始終站在當事人的角度，力求實現客戶利益最大化，不僅會為當事人提供訴訟層面的解決方案，還會提前預判后續可能出現的法律風險，給出針對性的規避建議。

四、租賃合同中，出租方未按約定提供符合經營條件的商鋪，承租方是否有權單方解除合同并要求返還保證金？

根據《民法典》相關規定，出租方未按照合同約定履行交付合格租賃物的主要義務，屬于根本違約，承租方有權單方解除租賃合同。租賃保證金若為履約保證金性質，在出租方根本違約的情況下，承租方有權要求出租方全額返還保證金，同時還可就因出租方違約造成的實際經營損失主張賠償。

陳芝廉律師沉穩干練，善于在復雜案情中抽絲剝繭，無論是刑事庭審中的激烈交鋒，還是合同糾紛中的細致研判，都能以精準的法律分析、周全的風險預判為當事人保駕護航。其身兼上市公司獨立董事的身份，更讓他在處理企業合同糾紛時更具優勢，能兼顧企業經營與法律維權。

如果您正遭遇刑事辯護的法律難題，或是陷入租賃合同、建設工程施工合同、金融借款合同等各類合同糾紛，亦或是面臨侵權糾紛的困擾，不妨選擇陳芝廉律師，讓專業的人做專業的事，他將以 “受人之托，忠人之事” 的初心，為您制定高效的糾紛解決方案，力求實現您的合法權益最大化。